Baugrundstück mit Altbeständen

26160 Bad Zwischenahn

150.000,00 €
Kaufpreis
1.033 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
1.033 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9541829
Anbieter-ID
9741_1
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
150.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.)

Preiswertes Baugrundstück mit Altbeständen! Das derzeitige Gesamtgrundstück ist mit mehreren Altbeständen (Baujahre 1933 fortlaufend) bebaut. Die Abbruch-, Rodungs- und Resträumungskosten gehen anteilig zu Lasten der Käufer. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer. Von Bodenverunreinigungen durch historische Gebäude (Tankstelle sowie Schmiede) gibt es aktuell keine Hinweise. Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19,5 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 53 Meter Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet: Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA) Grundflächenzahl (GRZ): 0,25 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35 Zulässig ist eine 1-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau. Es sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten zugelassen. Zu beachten sind die festgelegten Bauteppiche!

Lage

Das hier näher beschriebene Grundstück befindet sich in der kleinen Ortschaft Helle, die zur Gemeinde Bad Zwischenahn gehört. Bis zum Zentrum von Wiefelstede bzw. Bad Zwischenahn sind es etwa 6 km (Luftlinie). Das Zwischenahner Meer ist nur etwa 1 km entfernt, Kindergarten und Grundschule sind in Elmendorf anzufinden.

Sonstiges

Das derzeitige Gesamtgrundstück zur Größe von 3.042 m² kann auch insgesamt erworben werden!

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Herr Christian Horst

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Herr Christian Horst

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