Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 4-Parteienhaus in Oldenburg Bürgerfelde zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Ideales Angebot für Investoren oder Bauherren! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Oldenburg Bürgerfelde, unweit der Oldenburger Innenstadt. Das Grundstück umfasst 522 m² und bietet die seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit vier modernen Wohneinheiten, ein Nebengebäude und fünf Pkw-Stellplätzen zu errichten. Die Planung und Baugenehmigung für das Projekt liegen bereits vor, was Ihnen einen zeitnahen Baubeginn ermöglicht. Das Mehrfamilienhaus wurde sorgfältig geplant und bietet insgesamt eine genehmigte Wohnfläche von ca. 345 m². Die Architektur ist modern und ansprechend gestaltet. Im Erdgeschoss sind zwei Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² vorgesehen. Diese Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien und verfügen über Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 111 m² und 114 m² Wohnfläche. Diese bieten ausreichend Platz für Familien. Diese Wohnungen verfügen über Balkone, um auch den Bewohnern im 1. Stock ein Stück Natur näherzubringen. Selbstverständlich wurde auch ein zusätzliches Nebengebäude geplant und genehmigt. Dieses kann vielseitig genutzt werden und bietet Platz für Fahrräder, Mülltonnen und anderen Stauraumbedarf. Dieses Baugrundstück mit fertiger Planung und Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und fünf Pkw-Stellplätzen bietet eine hervorragende Möglichkeit, zukunftssicher zu investieren. Die attraktive Lage, die moderne Architektur und die genehmigte Planung machen dieses Projekt zu einer vielversprechenden Investitionschance. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien
Ausstattung
Das projektierte Grundstück präsentiert sich als vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungsnachfrage in Oldenburg ist stetig wachsend und Mehrfamilienhäuser sind aufgrund der steigenden Bevölkerungszahl und begrenzten Baulandflächen besonders gefragt. Mit dem von uns angebotenen, attraktiven Baugrundstück und der bereits genehmigten Planung sind Sie einen großen Schritt näher, Ihr Investment erfolgreich umzusetzen. Hier die Eckdaten noch einmal prägnant zusammengefasst: •Grundstücksgröße: 522 m² •Genehmigte Wohnfläche: 345 m² •Wohneinheiten: 4 •Nebengebäude: 1 •Pkw-Stellplätze: 5 •Wohnungsgrößen: 2 x 60 m² im Erdgeschoss; 111 m² und 114 m² im Obergeschoss •Außenwohnbereiche: je 1 Terrasse oder Balkon pro Wohnung •Lage: ruhig, zentral und zukunftssicher in Oldenburg Bürgerfelde •Baubeginn: kurzfristig möglich •(...)
Lage
Das hier angebotene Grundstück befindet sich zentral gelegen im Stadtteil Oldenburg-Bürgerfelde. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Oldenburg beträgt nur 2,5 km. Die Autobahnauffahrt Bürgerfelde ist nur wenige hundert Meter von dem Grundstück entfernt, sodass eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Sonstiges
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das Exposé samt Adresse sofort herunterladen. Das Exposé finden Sie unter https://www.van-doellen.de/immobilien/ Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit!
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van Döllen Immobilien GmbH
Herr Florian Hühn
