Bezahlbares und stadtnahes Wohnen für Singles - Neubau

128.000,00 € Kauf
2 Zimmer
55,05 m2
49661 Cloppenburg

Objektdaten

Adresse
49661 Cloppenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,05 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4381531
Anbieter-ID
18825-05
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
128.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine komfortable Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten entsteht auf dem zentral gelegenen Grundstück in Cloppenburg - Richtung Kleier GmbH. Alle Wohnungen sind barrierearm und verfügen über Küche/Wohnen/Essen (inkl. Einbauküche), Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Terrasse bzw. Balkon. Ein Blockheizkraftwerk, eine leistungsstarke Satellitenanlage und KfW-55-Standard garantieren niedrige Nebenkosten. Die Wohnflächen liegen zwischen 51,04 m² und 57,61 m² und die Kaufpreise zwischen € 122.000,00 und € 146.000,00. Baubeginn ist für 2019 geplant. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Fahrstuhl rundet das Wohnen in einer gehobenen Qualität ab. Alle technischen Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Auch für Kapitalanleger ein sicherlich interessantes Investment.


Ausstattung

Flur, Wohnen/Küche, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und Terrasse
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Immobilie wird in einer zentralen Lage von Cloppenburg erstellt. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der unmittelbaren Nähe fußläufig erreichbar.

Im Zentrum des Oldenburger Münsterlandes, zwischen Osnabrück und Oldenburg, liegt Cloppenburg, die „Kreisstadt im Grünen“. Die Stadt Cloppenburg erreichen Sie bequem über die Bundesstraßen B68, B72 und B213 (E233 Benelux-Skandinavien). Zudem bietet Cloppenburg einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt zu den Bundesautobahnen A1 und A29. Die Entfernung zu diesen Autobahnen beträgt ca. 10-15 km.

Neben allen allgemeinbildenden Schulen und Kindergärten verfügt Cloppenburg über ein Krankenhaus, Senioren-/Pflegeheime, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentrum Famila, Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden. Ein überaus großes Angebot für die Aus- und Weiterbildung rundet das Bild ab.

Spaß und Fitness verspricht der Kletterwald Nord in unmittelbarer Nähe der Thülsfelder Talsperre, Norddeutschlands einzige Talsperre rund 12 km entfernt. Ein beheiztes Freibad, Tennisplätze und Tennishalle, Reitplätze und Reithallen sowie ausgeschilderte Nordic Walking - Strecken bereichern die große Palette der Freizeitangebote.


Sonstiges

- zentrale Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur
- alle Wohnungen sind barrierearm
- Einbauküche im Preis enthalten
- Balkon bzw. Terrasse
- KFW 55 Standard
- leistungsstarke Satellitenanlage
- Blockheizkraftwerk
- Fahrstuhl
- Stellplatz
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Cloppenburg ZOB

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Heyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 18825-05 - vielen Dank!