Bezugsfreie DHH in ruhiger Lage von Augustfehn!

26689 Augustfehn

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26689 Augustfehn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
204 m2
Wohnfläche
92,2 m2
Nutzfläche
5 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
7975870
Anbieter-ID
20669
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19% MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
2
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2000
Baujahr laut Energieausweis
2000
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freiwerdende Doppelhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über jeweils ein Schlaf- und Badezimmer. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche besticht durch ein helles und freundliches Ambiente. Bei herrlichen Sonnentagen können Sie auf Ihrer Terrasse verweilen.


Ausstattung

- handwerksgerechte Massivbauweise - zweischaliges Verblendmauerwerk mit 8 cm Dämmung - Satteldach mit Dachgaube und Betondachziegel - Gas-Zentralheizung von 2013 - Holzfenster (Meranti) mit Wärmeschutzverglasung - offene Holztreppe ins Dachgeschoss - Wohnzimmer mit bodentiefer Erkerverglasung - Bad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche - Waschmaschinen- u. Trockneranschluß im Bad EG - Bad im Dachgeschoss mit Badewanne - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Schlafzimmer mit Teppichboden - TV-Empfang über Kabelanschluß - Geräteschuppen - PKW-Stellplatz


Lage

Ruhige Wohnlage in einer zentrumsnahen Nebenstraße. In der näheren Umgebung befinden sich ähnliche Wohnhäuser und älterer Siedlungsbestand. In unmittelbarer Nähe befindet der sich der Augustfehner Bahnhof, welcher ideale Anbindung Richtung Oldenburg und Norddeich Mole bietet. Insgesamt bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur und alle Dinge des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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