Bösel: Kapitalanleger aufgepasst! Solides, gepflegtes Doppelhaus, Obj. 5326

26219 Bösel

495.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26219 Bösel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
861 m2
Wohnfläche
260 m2
Nutzfläche
40 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5838168
Anbieter-ID
5336
Stand vom
08.10.2020
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MWST
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183.40 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
27.09.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Kapitalanleger aufgepasst ! Hier bieten wir Ihnen ein solides Doppelhaus in der Gemeinde Bösel an. Das Doppelhaus wurde 1996 auf dem 861 m² großen Grundstück errichtet. Gerne würden die Eigentümer des Doppelhauses gerne als Mieter in dem Haus bleiben. Das zum Verkauf stehende Doppelhaus bietet Ihnen einen praktischen und familienfreundlichen Grundriss. Die Küchen des Hauses sind bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. Der Wohn- und Essbereich mit Kaminanschlüssen und der direkte Zugang zur überdachten Terrassen bilden das Herzstück der Immobilie. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten zugleich den Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Garten. Die rechte DHH hat 322 m² und linke 539 m² Grundstück. Beide DHH sind identisch aufgeteilt. Die Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss gelungen ab. In der oberen Wohnebene, die Sie über eine massive Treppe erreichen, finden Sie insgesamt drei Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Anja Kreklau unter Tel. 04403-3099 zur Verfügung.


Lage

Bösel ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Bösel hat viele Freizeitmöglichkeiten zu bieten unter anderem den Böseler Wald und den Reiherweg sowie auch das Museumsdorf in Cloppenburg oder die Thülsfelder Talsperre. Aber auch der Kletterwald oder der Tierpark in Thüle sind besondere Ausflugsziele. Die am nächsten liegenden Großstädte an Bösel sind unteranderem Bremen und Osnabrück. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Edewecht (Landkreis Ammerland), im Westen die Gemeinde Wardenburg (Landkreis Oldenburg), im Süden die Gemeinde Garrel und im Osten die Stadt Friesoythe (beide Landkreis Cloppenburg). Bösel hat insgesamt neun Ortsteile (Bösel-Ort, Edewechterdamm (nur einige Häuser, der Großteil gehört zu Friesoythe), Glaßdorf, Hülsberg, Osterloh, Ostland, Overlahe, Petersdorf und Westerloh).

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anja Kreklau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5336 - vielen Dank!