Brake: Laden-/Bürofläche in gut frequentierter Lage Obj. 4515

26919 Brake

850,00 €
Miete
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26919 Brake
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
150 m2
Büroflächen
94 m2
Nutzfläche
150 m2
Gastrofläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
Online-ID
4757181
Anbieter-ID
4515
Stand vom
02.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.550,00 €
Provision für Mieter
2.023,00 € inkl. MwSt.
Preis pro m²
5,67 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
DV-Verkabelung
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
14.03.2019
Stromwert
1.70 kWhm2a
Wärmewert
100.30 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen gewerblichen Standort? In diesem gepflegten Eckhaus an einer hochfrequentierten Straße können Sie sich Ihren beruflichen Traum verwirklichen. Auf etwa 150 m² bieten wir Ihnen Platz für Ihre Ideen. Überzeugen Sie uns von sich! Bisher wurde die Fläche als asiatisches Restaurant genutzt. Über den gepflegten Eingangsbereich gelangen mittels eines kleinen Windfangs in den offen gestalteten bisherigen Restaurantbereich. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Sei es als Bürofläche oder Laden-/Ausstellungsfläche. Gerne gehen wir mit Ihnen in den Dialog und schauen, ob eine Umnutzung Ihrer Vorstellung realisierbar ist. Im hinteren Bereich stehen Ihnen sanitäre Anlagen, ein Raum mit Dusche und eine Küche zur Verfügung. Der Nebenkostenabschlag für Heizkosten, Wasser und Müll an den Vermieter beträgt 190 €/mtl. Zusätzlich müssen Sie Strom und zum Beispiel Gas für die Küche (falls benötigt) selber anmelden und nach ihrem individuellen Verbrauch zahlen. Unter Umständen besteht die Möglichkeit in der Zukunft auch eine der oberen Wohnungen in diesem Wohn- und Geschäftshaus anzumieten. Lassen Sie den Charme dieser Gewerbefläche während einer Besichtigung auf sich wirken. Zur Vereinbarung eines gemeinsamen Termines vor Ort steht Ihnen Frau Claudia Dirks unter Tel. 0441-35036080 gerne zur Verfügung.


Lage

Dieses Objekt befindet sich in Brake. Die unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof Brake als auch zur Innenstadt bietet einen optimalen Standort. Brake ist die Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch. Grüne Wiesen, saftige Marsch und eine frische Brise der Nordsee - dies sind die Qualitäten des Radfahrerparadieses Wesermarsch. Eingebunden inmitten dieser herrlichen Landschaft ist Brake ein attraktiver Tourenpunkt für Pausen und Übernachtungen. Inmitten des Stadtkerns liegt das 1846 für den Schiffsmeldedienst erbaute Wahrzeichen der Stadt: der Telegraph. Hier und im Borgstede & Becker-Haus ist das "Schiffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser" beheimatet. Das älteste erhalten gebliebene Haus, ist das 1731 erbaute Fischerhaus. Dieses Baudenkmal befindet sich in der Mitteldeichstraße 34 im Bereich der Fußgängerzone. In Brake-Kirchhammelwarden ist die sehenswerte evangelische Friedrichskirche, erbaut Mitte des 18. Jahrhunderts, zu besichtigen. Auf dem Friedhof dieser Kirche sind die berühmtesten Persönlichkeiten Brakes beerdigt. Das 1862 errichtete Bürgermeisterhaus und die um 1907 errichtete Plassmannvilla bieten einen interessanten Einblick in die frühere Baukultur. Einen gemütlichen Theaterabend verbringen Sie am Besten bei der Niederdeutschen Bühne in Brake. Die Plattdeutschen Stücke bieten etwas für jeden Geschmack. Ein Mahnmal in Braker Ortsteil Golzwarden erinnert an einen tragischen Mord, der 1637 verübt wurde.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Dirks

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4515 - vielen Dank!