Bremen-Farge: Zweifamilienhaus mit zwei Carports in guter Lage! Obj. 4912

28777 Bremen/Farge

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen/Farge
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
465 m2
Wohnfläche
157 m2
Nutzfläche
60 m2
Vermietet
Baujahr
1970
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5092874
Anbieter-ID
4912
Stand vom
14.11.2019
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %inkl. MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212.80 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2029
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus oder einer Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie, denn dieses Objekt erfüllt perfekt alle o.g. Anforderungen. Dieses 1970 erbaute Zweifamilienhaus steht auf einem 465 m² großen Grundstück und besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 157 m². Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in 3 Zimmer und verfügt über eine Wohnfläche von 97 m². Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Über das große Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in den schönen Garten, der zum entspannen einlädt. Über eine Treppe im Hauseingangsbereich gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung. Das Dachgeschoss teilt sich ebenfalls in drei Zimmer auf und ist 60 m² groß. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Natürlich steht Ihnen auch hier eine Einbauküche zur Verfügung. Das Angebot im Dachgeschoss wird durch zwei Balkone, welchen Sie zum einen über das Wohnzimmer und zum anderen über die beiden Schlafzimmer erreichen können, gelungen abgerundet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den Kellerräumen des Hauses, wo sich neben dem Heizungs-, Fahrrad- und Trockenraum auch noch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Carports. Lassen Sie sich von den zahlreichen Eindrücken und dem Charme dieses Mehrfamilienhauses während einer gemeinsamen Besichtigung überzeugen. Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für Rückfragen steht Ihnen Frau Evin Turgut und Herr Michael Fürup unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.


Ausstattung

- 4.000 Liter Zysterne im Garten zur Gartenbewässerung - Elektrik aus 1970, teilweise aber auch schon 3-adrig - Heizkörper wurden teilweise erneuert - Ölheizung neu in 2004 - Im Erdgeschoss neue Kunststofffenster 2018, teilweise mit Außenjalousien - Im Dachgeschoss neue Kunststofffenster 2016, teilweise mit Außenjalousien - Beide Wohnungen sind vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen liegen gesamt bei 1.100 € kalt


Lage

Dieses Objekt befindet sich in Bremen-Farge. Die Stadt Bremen umfasst ca. 550.000 Einwohner und ist damit die Hauptstadt des Bundeslands "Freie Hansestadt Bremen". Durch die exzellente, internationale Ex- und Import-Anbindung, der Bundeswasserstraße (Weser) und des Bremer Flughafens, wurde Bremen 2005 als Metropolregion ausgezeichnet. Namhafte, große Unternehmen sichern viele Arbeitsplätze in der Region und stabilisieren die Wirtschaft der traditionellen Handels- und Hansestadt. Zu den Wirtschaftsmotoren Bremens gehören Unternehmen der Lebensmittelbranche, wie Brauerei Beck & Co oder Kelloggs, die Automobilindustrie. Die Luftfahrt- und Weltraumtechnologie ist ein Aushängeschild der Bremer Wirtschaft. Auch kulturell hat Bremen einiges zu bieten, wie z. B. den Marktplatz im Zentrum der Hansestadt. Am Marktplatz befinden sich das Rathaus und die Rolandstatue. Beide Bauten sind von der UNESCO zum Weltkulturerbe der Menschheit erklärt worden. Des Weiteren ist der Marktplatz durch die Haager Konvention geschützt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in guter und schnell erreichbarer Nähe. Parks und weitläufige Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Dank der guten Infrastruktur müssen Sie auf Komfort nicht verzichten.

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Evin Turgut

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 4912 - vielen Dank!