BREMEN: Jugendstilvilla in begehrter Lage, Obj. 5922

28209 Bremen

Kauf:
Preis auf Anfrage
18
Zimmer
795,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28209 Bremen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Villa
Zimmer
18
Grundstück
1.125 m2
Wohnfläche
795,33 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
7006978
Anbieter-ID
5922
Stand vom
29.04.2022
Provision für Käufer
4,00%
(zzgl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
LUXUS
Garten
Kamin
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.40 kWh/m2a
Gültig bis
22.02.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1912
Baujahr laut Energieausweis
2002
Primärer Energieträger
GAS

Dieses hochherrschaftlich anmutende Objekt in begehrter Lage im Bremer Stadtteil Schwachhausen sucht seinesgleichen. Die 1912 erbaute Jugendstilvilla verbindet in einzigartiger Weise den Charme vergangener, glanzvoller Zeiten mit zeitgemäßer Technik auf höchstem Niveau. Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit repräsentatives Arbeiten und modernes Leben in perfekter Weise zu verbinden. Durch den imposanten Eingangsbereich betreten Sie das historische Anwesen. Das Souterrain verfügt über 9 Räume, teilweise mit Erker, einen Serverraum sowie ein WC. Das repräsentative Hochparterre bietet Ihnen weitere fünf Büroräumen sowie ein eindrucksvolles Besprechungszimmer. Hinzukommen auf dieser Etage mehrere WCs sowie eine Küche respektive Pausenraum. Die in der „belle etage“ befindlichen, stilvollen, wie großzügigen Wohnräume genügen höchsten Ansprüchen. Die ebenso luxuriöse wie hochmoderne Küche lässt das Herz wahrer Gourmets höher schlagen. Durch eine Glasschiebetür wurde ein Raum im Raum geschaffen, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Hinzukommen ein lichtdurchfluteter offener Wohnbereich, ein Schlaf- sowie ein Arbeitszimmer, ein großes Highend-Badezimmer plus ein separates 1-Zimmer-Gästeappartement mit eigenem Bad. Mit insgesamt 4 Balkonen sowie einem Wintergarten genießen Sie nahezu über den ganzen Tag verteilt die Sonne sowie einen wunderbaren Ausblick über das gesamte Viertel mit seinem beliebten Bürgerpark sowie den zahlreich erhaltenen historischen Villen. In der zweiten Etage befinden sich weitere 6 Räumlichkeiten samt einer Küche und einem WC. Nutzen Sie besonders hier die einmalige Gelegenheit zur persönlichen, großzügigen Neugestaltung. Direkt unter dem Dach schließlich finden Sie einen weiteren repräsentativen Besprechungsraum mit einem einzigartigen Ausblick. Ein großzügiger Gartenbereich sowie 8 Parkplätze runden das Anwesen in idealer Weise ab.


Ausstattung

Die Ästhetik der komplett sanierten Villa wird geprägt durch die harmonische Ausgewogenheit hochmoderner Technik in Kombination hochwertiger Materialien. - hochmoderne Alarmsicherung - eigener Serverraum im Souterrain - Wohnbereich mit offenere Gestaltung samt luxuriöser Küche auf dem neusten technischen Stand Highend Bad - Gästeappartement mit eigenem Bad - 4 Balkone - 1 Wintergarten - professionell aufgearbeitete Holzböden aus sibirischer Roteiche und original erhaltene Treppen mit reich verziertem Antrittspfosten - reich verzierte Wandvertäfelungen sowie stuckverzierte Decken - Kamin mit Originalverkleidung aus afrikanischem grünen Marmor mit italienischer Frontplatte in grau/violett


Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich im gefragten Bremer Stadtteil Schwachhausen. Dieser Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und verfügt durch die öffentlichen Verkehrsmittel über eine gute Anbindung. Innenstadt und Hauptbahnhof sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Im Bremer Stadtteil Schwachhausen können Sie zentral wohnen, ohne auf Grünanlagen zu verzichten. Die Nähe zum Bürgerpark wissen längst nicht nur die Schwachhausener zu schätzen, denn durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität ist Schwachhausen auch für viele Bremer zu eine der begehrtesten Wohnlagen Bremens geworden. Der denkmalgeschützte Bürgerpark bietet Erholung und diverse Freizeitmöglichkeiten wie auch ein Kaffeehaus, eine Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze und auch eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih auf dem Emmasee stehen zur Verfügung. Der Park ist bei Sportlern, Familien und vielen anderen Bremern sehr beliebt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Geschäfte findet man fußläufig im Wachmannquartier. Die Bremer Innenstadt ist über die schönen Radwege in wenigen Minuten erreicht (ca. 2 km). Auch der Bremer Flughafen ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der BSAG kurzfristig zu erreichen. Mehrere Grundschulen sind über alle Ortsteile Schwachhausens verteilt und auch mit zwei Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt.

Karte nicht verfügbar

Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fürup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5922 - vielen Dank!