Bremerhaven: Helle drei Zimmerwohnung in zentraler Lage, Obj. 6199

27580 Bremerhaven / Lehe

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27580 Bremerhaven / Lehe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8017573
Anbieter-ID
6199
Stand vom
11.10.2022
Kauf­preis
89.000,00 €
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt.
Haus­geld
325,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
172.80 kWh/m2a
Gültig bis
20.07.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Suchen Sie eine schöne 3-Zimmer-Wohnung für sich selbst oder soll es doch lieber eine Kapitalanlage werden? Dann haben wir hier vielleicht die richtige Immobilie für Sie! Das Haus welches 1965 erbaut wurde verfügt über 7 Wohneinheiten, die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die im Jahr 2008 renovierte Wohneinheit überzeugt durch helle Räume verteilt auf ca. 70m². Der Großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz sowie den Zutritt zum Balkon. Die Wohnung wird durch einen Dachboden- sowie Kellerraum und einen Außenstellplatz ergänzt. Die Wohnung ist bis zum Jahreswechsel vermietet, wodurch im Falle einer Eigennutzung keine Kündigung erforderlich ist und aus Sicht eines Kapitalanlegers mit neuen Mieter ein angepasster Mietzins vereinbart werden kann. Die umliegenden Geschäfte sowie ein Spielplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie die Immobilie bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Frau Franciska Heinze unter der Tel. 04721/6780020 zur Verfügung.


Ausstattung

- Stellplatz, Keller sowie Dachboden zur Nutzung - zeitlos gefliestes Badezimmer - helle Räume mit hohem Drempel - Baujahr 1965 - Gasheizung gemietet seit 2020 - Wohnung 2008 renoviert - Jahreskaltmiete bisher ca. 5.496,00€, Optimierung bei Neuvermietung möglich - Monatliches Hausgeld 325,00€


Lage

Bremerhaven – eine Hafenstadt an der deutschen Nordseeküste. Im Stadtteil Lehe finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Mehrere Geschäfte sowie Bus und Bahnverbindungen machen diesen Stadtteil zentral. Der Stadtteil Lehe ist der einwohnerstärkste und lebendigste Stadtteil Bremerhavens. Nicht weit zum Zentrum Bremerhavens befinden sich die beliebten Ausflugszielen wie dem Schifffahrtsmuseum, Auswandererhaus, Klimahaus und dem Zoo am Meer. Durch die schnell Anbindung zur Autobahn 27 und der Bahnverbindung sind Sie schnell in den nächsten Städten wie Cuxhaven und Bremen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Franciska Heinze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 6199 - vielen Dank!