Bremerhaven-Surheide: Gepf. EFH, Garten, Garage, als Zweifam.-Haus umbaub., ruhige Wohnlg, Obj. 5340

27574 Bremerhaven / Surheide

239.000,00 €
Kaufpreis
8.5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27574 Bremerhaven / Surheide
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
706 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
51 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5826477
Anbieter-ID
5340
Stand vom
13.11.2020
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
286.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
30.09.2030
Baujahr
1938
letzte Modernisierung
1937
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das 1938 in Massivbauweise erbaute und ca. 1990 erweiterte gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche steht auf einem 706 m² großen Grundstück mit Einzelgarage (elektrisches Tor, Massivbauweise) inkl. Werkstatt sowie 2 Stellplätzen (jeweils hintereinander). Die vielseitige Immobilie ließe sich durch Umbau in zwei Wohneinheiten aufteilen, so dass auch zwei Familien unter einem Dach wohnen können und trotzdem eine Rückzugsmöglichkeit hätten. Gleichermaßen würde sich eine Vermietung anbieten. Das Erdgeschoss offeriert vier Zimmer, ein großes Wohnzimmer ca.29 m², eine schöne offen gestaltete Einbauküche von Vorwerk (im Preis inkludiert), ein Schlafzimmer, ein gepflegtes Duschbad und ein Gäste-WC. Die Küche bietet Zugang zum hellen Esszimmer von dort aus gelangen Sie durch eine weitere Räumlichkeit (ca.15 m²) in einen Abstellraum, in die Garage mit Werkstatt und in den separaten Raum für die Öltanks. Das geräumige Obergeschoss erreichen Sie über eine neue Holztreppe. Dieses bietet vier Zimmer und einen Abstellraum. Ein größerer Vorflur könnte für eine zweite Wohneinheit als Küche umgestaltet werden. Ein gepflegtes Duschbad mit Fenster rundet das vielseitige Angebot ab. Der Spitzboden dient als Ablagefläche. Der liebevoll angelegten Garten mit Gartenhaus, und zwei Terrassen (ca. 40 m² und ca. 15 m²) laden zum Entspannen ein. Die Immobilie wurde stets renoviert. Ein kompletter Hausaußenanstrich erfolgte 2018. Eine Heizungswartung wird im Oktober vorgenommen. Grundsteuer jährlich: 169,32 €, Hochwasserschutz jährlich: 7,05 €, Gebäudeversicherung jährlich: 249,11 €. Das Expose dient zur Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Rückfragen oder zur Abstimmung von Terminen steht Ihnen Frau Claudia Otto im Büro Bremerhaven gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 0152-56761260. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

- Ca. 706 m² großes Grundstück - Als Zweifamilienhaus umbaubar - Anbau ca. 1990 - Garage (Massivbauweise) mit elektrischem Tor - Weitere zwei Stellplätze für PKW hintereinander - Neue Holztreppe Ca. 40 m² Terrasse und ca. 15 m² weitere Terrasse - Gerätehaus - Gartenhaus - Ölheizung Buderus von 2007, ein neuer Brenner wurde vor zwei Jahren eingebaut - Öltanks erneuert ca. 1996 - Mahagonifenster, Veluxfenster ca. 1990, Fenster Gäste-WC Kunststoff - Elektrik erneuert in Bädern, Küche, Wohnzimmer und einige weitere Räumlichkeiten - Duschbad Mitte 1990 - Gäste-WC Mitte 1990 - Außenanstrich komplett, 2018 - Außenrollläden (Esszimmer keine) - Zwischenbodendecken und Schräge sind isoliert worden Alle Angaben laut Eigentümer


Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Bremerhaven/Surheide in ruhiger, freundlicher Nachbarschaft. Ärzte, Bushaltestelle, Bäcker und Geldautomat, Kita, Kindergarten, Sportplatz und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Auch eine Apotheke, zwei Krankenhäuser und weitere Supermärkte sind nur 2-3,5 km entfernt. Ein Reitstall, samt Boxen zur Pferdehaltung befindet sich in 4 km Entfernung. Das Highlight und Ausflugsziel Havenwelten in Bremerhaven mit Shopping Mall, Neuer Hafen, Klimahaus, Auswandererhaus, Columbuscenter und Mein Outlet in 13 Autominuten. Die weitläufige Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten Bremerhavens ebenfalls. Kreuzfahrtterminal 26 Minuten, Autobahnanbindung A27 in 5 Autominuten, Hauptbahnhof 10 Minuten, Flughafen Bremen 45 Minuten.


Sonstiges

- Übergabe nach Vereinbarung - Bei mehreren Interessenten könnte es zu einem Bieterverfahren kommen

Karte nicht verfügbar

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Mayer & Dau Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Otto

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 5340 - vielen Dank!