Bürgerfelde! Neuwertiges Einfamilienhaus! KfW-55 Standard!

1.200,00 € Miete
4 Zimmer
112 m2
26127 Oldenburg

Objektdaten

Adresse
26127 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
112 m2
Online-ID
4397917
Anbieter-ID
5M375
Stand vom
18.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Brutto­kalt­miete
Brutto
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
105,00 €

Neubauwertiges Effizienzhaus (KfW-55) auf ruhigem Hintergrundstück in bevorzugter Wohnlage in Oldenburg-Bürgerfelde! Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Sie betreten die Immobile über die Diele mit einem schönen Garderobenbereich . Die offene Wohnküche ist perfekt geschnitten und bietet Platz für eine großzügige Küchenzeile. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das offene und helle Wohnzimmer ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet und führt über drei bodentiefe zweiflügelige Fensterelemente auf die Terrassen und in den Garten. Eine freitragende Treppe mit Holzstufenbelag begleitet Sie in das Dachgeschoss. Vom hier befindlichen Flur erreichen Sie das gesamte Raumangebot der oberen Etage. Die drei Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß und sind mit dem selben Laminatbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch seine moderne Sanitärausstattung (Dusche, Wanne, ein Waschbecken, WC). Der Dachboden ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und bietet wertvolle Abstellfläche. Diesen erreichen Sie über die Bodeneinschubtreppe im Flurbereich. Darüber hinaus findet sich ein Abstellraum zwischen zwei der Schlafräume. Dieser wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und rundet das Raumangebot der Immobilie ab. Mitvermietet werden der pflegeleichte Garten mit Terrasse sowie ein Carport mit anschließendem Geräteraum. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 1,5 Jahre alt und kann auf Wunsch vom Vormieter erworben werden. Rundum eine energieeffiziente, neuwertige Immobilie in ruhiger Lage. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Weiße Innentüren Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, außen Grau foliert Geschossdecke: Stahlbeton Brennwerttherme Baujahr 2016 (Fabrikat: Brötje) mit Solar- speicher Be– und Entlüftungsanlage Garten Zwei Terrassen Carport Zusätzlicher Außenstellplatz Geräteraum Info Nebenkosten: Direkt vom Mieter an die entsprechenden Versorgungsgeber oder Firmen sind zu zahlen: Gas, Wasser, Strom Sollte eine Sat-Antennenanlage vorhanden sein, hat der Mieter auf seine Kosten den/die geeigneten Receiver zu stellen.


Lage

Oldenburg-Bürgerfelde: Nahe dem Bürgerfelder Teich. Einschlägige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie sowohl im Bereich des Scheidewegs (Famila), als auch im Bereich der Alexanderstraße (diverse). Die kurzen Wege zu den Autobahnauffahrten Nadorst und Bürgerfelde werten den Standort zusätzlich auf.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 35,3 kWh/m²*a Baujahr 2016 Energieträger: Gas Effizienzklasse Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend und nur für Sie –den Adressaten persönlich- bestimmt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Die Betriebskosten in Höhe von 105,00 € beinhalten nicht die Kosten für Strom, Gas, Wasser und IPTV. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten– bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.

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