Büro-/Geschäftsräume im Zentrum von Westerstede, Kuhlenstraße

Kuhlenstraße, 26655 Westerstede

120.000,00 €
Kaufpreis
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kuhlenstraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
75 m2
Nutzfläche
75 m2
Ladenfläche
75 m2
Verkaufsfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5863600
Anbieter-ID
2055
Stand vom
25.11.2020
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
5,80 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115,3 kWh/m2a
Gültig bis
04.10.2028
Aus­stell­datum
04.10.2018
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus. Die Nutzfläche beträgt rd. 75,47 m² und besteht aus Büro- und Ladenraum, separater Küche, zwei WC´s und Abstellraum. Aufteilung siehe Grundriss. Gute Parkmöglichkeiten am Haus. Die Gewerbeeinheit ist momentan vermietet. Zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt!


Ausstattung

Gaszentralsammelheizung. Fussböden: Fliesen. Fenster Isoverglasung. Aluminium-Eingangstür. WC mit Waschbecken.


Lage

Beste, zentrale Lage in der Kreisstadt Westerstede an der gut frequentierten Kuhlenstraße, Nähe Ammerlandklinik. Parkmöglichkeiten am Haus. Die Stadtgemeinde Westerstede mit rd. 22.000 Einwohnern verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes gilt Westerstede als ideales Urlaubsziel und Zentrum der Rhododendronkulturen. Im großen Dreieck Bremen, Wilhelmshaven, Emden nimmt Westerstede eine zentrale Lage, verbunden mit einer ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur, ein. Ausgehend von der BAB A 28 mit ihren 3 Anschlussstellen auf Westersteder Stadtgebiet sind die anschließenden Autobahnen A 29 und A 31 schnell zu erreichen.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 115,3 kWh/(m²*a)

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