Bungalow in Bad Zwischenahn - nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und dennoch ruhiges Umfeld

188.000,00 € Kauf
3 Zimmer
101 m2
26160 Bad Zwischenahn

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
124 m2
Grundstück
456 m2
Wohnfläche
101 m2
Nutzfläche
23 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4620618
Anbieter-ID
171483
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
188.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Anmerkungen
FREIWERDEND zum 1.April 2019
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

FREIWERDEND zum 1.April 2019!Dieses Einfamilienhaus umfasst komplett auf Erdgeschossebene neben dem geräumigen Wohn- u. Essbereich von ca. 35 m² Wohnfläche mit angrenzender großer West-Terrasse weitere zwei Zimmer, Küche, Bad/WC, Diele, Gäste-WC sowie Nebenräume. Der nicht einsehbare Gartenbereich verfügt über die eingegrünte West-Terrasse mit Außenkamin, über pflegeleichte Beetflächen und eine zusätzliche Nord-/ Ost-Terrasse. Die Zufahrt zum Wohnhaus und der Hofplatz sind großflächig mit Pflastersteinen befestigt und grenzseitig bepflanzt. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch die großzügige Garage. Der Dachboden ist bedingt ausbaufähig und wird derzeit als Abstellboden genutzt.


Ausstattung

Fußbodenaufbau auf Stahlbeton-Sohlplatte mit Streifenfundamenten sowie mit Trittschall- und Wärmeisolierung Außenmauerwerk mit Verblendersteinen, Hohlschicht sowie massiver Innenschale Innenwände massiv gemauert, teilw. als Sichtmauerwerk gestaltet Zwischendecke als Holzbalkendecke mit baujahrtypischer Isolierung ursprüngliches Flachdach in 1992 um das Walmdach mit Zementpfannen ergänzt; Dachboden komplett begehbar und als Abstellboden nutzbar, bedingt ausbaufähig; z. Zt. mittels Klappleiter aus dem überdachten Eingangsbereich begehbar überw. Kunststofffenster („weiß“) mit Isolierverglasung (Bj. 2009) und Außenrollläden Eingangstür in baujahrtypischer Holzausführung mit zusätzl., feststehenden Glaselementen; Fenster im G-WC in Holzausführung G-WC türhoch mit baujahrtypischen Wand- u. Bodenfliesen gestaltet, ausgestattet mit Waschbecken u. WC Wannen-/Duschbad türhoch mit gemusterten Wandfliesen u. hell-tönigen Bodenfliesen gefliest; ausgestattet mit Wanne, abgemauerter Dusche, Waschbecken sowie WC und Bidet, Objektfarbe „weiß“ Brennwert-Gas-Zentralhzg. im HWR installiert (Baujahr 2012), Fabr. „Brötje“; Raumerwärmung mittels Wandheizkörper; Thermostatventile in 2014 ausgetauscht Fußboden in der Garage aus Stahlbeton Terrassen- u. Wegeflächen mit Waschbetonplatten befestigt Strom-, Gas-, Wasser-, Abwasser- u. Telefonanschluss vorhanden Hinweis: die installierte, neuw. Einbauküche steht im Eigentum der Mieter; sollte das Miet-verhältnis beendet werden, kann die Einbauküche unter Umständen vom Erwerber der Immobilie gegen Zahlung eines noch zu vereinbarenden Kaufpreises übernommen werden


Lage

Der Walmdachbungalow liegt sehr ruhig an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im südwestlichen Bereich unseres bekannten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zu nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, den Kuranlagen mit Flaniermeile usw. sowie zum weitläufigen Rad- und Wanderwegenetz unseres Landschaftsparkes Ammerland.

Karte nicht verfügbar

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Hungerland

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 171483 - vielen Dank!