Bungalow mit Garagenanbau und sep. DG-Wohnung in Ofen zu verkaufen (Obj.-Nr.: 6491)

26160 Bad Zwischenahn / Ofen

489.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn / Ofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
9
Grundstück
971 m2
Wohnfläche
280 m2
Nutzfläche
75 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Immobilienwert
Online-ID
10030513
Anbieter-ID
6491
Stand vom
10.03.2025
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
258.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4

Großzügiger Bungalow mit separatem Anbau, 4 Garagen und unabhängiger Dachgeschosswohnung für zusätzliche Mieteinnahmen! Dieser stilvolle Bungalow bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Der separate Anbau beherbergt nicht nur vier geräumige Garagen, sondern auch eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Haupthaus – Der Bungalow mit ca. 195 m² Wfl.: Aufteilung im Detail: - Erdgeschoss: Essdiele, Gäste-WC, Küche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. - Dachgeschoss: Flur und ein großer Hobbyraum mit weiterer Ausbaureserve. - Kellergeschoss: Flur und 4 Kellerräume. Separater Anbau mit 4 Garagen und Dachgeschosswohnung: - Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien und Investoren!

Ausstattung

- Massivbauweise - Betonzwischendecke - Wintergarten von 1986 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 1978 - 3-adrige Elektrik (noch ohne FI) - Gasheizungsanlage ca. von 1998

Lage

Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn und liegt an der westlichen Stadtgrenze von Oldenburg (Wechloy).

Sonstiges

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Herr Felix Meyer

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