Bungalow und Einfamilienhaus auf einem Grundstück

27755 Delmenhorst

299.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27755 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
179 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8842273
Anbieter-ID
26776
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
262,80 kWhm2a
Gültig bis
04.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf dem 1000 qm großes Grundstück wurde in 1950 das charmante Einfamilienhaus erbaut. In 1976 wurde auf dem Grundstück ein weiterer Bungalow mit Garage erbaut. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 75 qm und ist aktuell vermietet. Der Bungalow mit tollem Garten bietet Ihnen auf 104 qm Platz zu zweit oder für die ganze Familie.

Der massiv erbaute Bungalow im hinteren Teil des Grundstückes verfügt über einen einladendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und eine schöne Fensterfront Richtung Garten und Terrasse. Die Terrasse ist perfekt in Richtung Süd-West ausgerichtet. Das Gäste-WC und ein Abstellraum wurden nicht vergessen. Die große Garage mit Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Das Einfamilienhaus wurde im vorderen Teil des Grundstückes erbaut. Mit Rücksicht auf die Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Die Innenaufnahmen wurden vom Bungalow erstellt. Aktuell ist das Einfamilienhaus für ca. 3750 EUR p.a. vermietet. Das Einfamilienhaus ist unterkellert.

Die Hausanschlüsse wurden gemeinsam verbaut. Daher ist die Trennung des Grundstückes nur schwer möglich und wird von den Eigentümern vor dem Verkauf der Immobilien nicht gewünscht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

Wohnhaus 1 Bungalow:
Küche, Wohn- und Esszimmer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Gartenhaus, Garage und Abstellraum

Wohnhaus 2 Einfamilienhaus (vermietet) :
Küche, Wohn- und Esszimmer, Tageslichtbadezimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig und familienfreundlich gelegen in der Stadt Delmenhorst im Oldenburger Land.
Die attraktive Lage zeichnet sich durch kurze Versorgungswege und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle liegen ebenfalls in der Nähe.
Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.

Hinweise/Renovierungen:
Wohnhaus 1 Bungalow:
- Erneuerung der Heizung 2009

Wohnhaus 2 Einfamilienhaus (vermietet):
- Erneuerung Fenster in 1984 (Alufenster)
- Haustür in 2014 erneuert (Kunststofffenster)
- Fenster Bad und Abstellraum in 2017 erneuert (Kunststofffenster) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Frau Jasmin Düssmann

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