Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage

26122 Oldenburg

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
115 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Online-ID
5888145
Anbieter-ID
7985
Stand vom
05.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Netto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
140.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.04.2014
Baujahr
1892
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernisierte 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss sowie Dachgeschoss enthält. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Essdiele, Vollbad, Küche sowie Windfang Zur Wohnung gehört das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.


Ausstattung

Fassade: Schmuckfassade mit Verzierungen Fenster: weiße Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (in 2015 erneuert) Innentüren: weiß lackierte Stiltüren mit historischen Klinken in gleichartigen Holzrahmen Beheizung: Gas-Zentralheizungsanlage Sanitärausstattung: Badewanne, Dusche mit Klarglasabtrennung, wandhängende WC-Anlage, Waschtisch mit Spiegel- und Unterschrank sowie Handtuchheizkörper (in 2015 modernisiert) Bodenbeläge: alte Holzdielen, Kunststoffbelag sowie Fliesen Einbauküche: Eine Einbauküche muss mieterseitig installiert werden. Sonstiges: Haustierhaltung nach Absprache, Anschluss an die gemeinschaftliche Türöffnungs- und Gegensprechanlage, Kabel-TV vorhanden.


Lage

Diese Mietwohnung befindet sich in nächster Nähe zum alten Oldenburger Hafen. Der Fußgängerbereich der Stadt Oldenburg und der Hauptbahnhof liegen nur etwa 250 Meter entfernt und sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der gesamte Bereich um den Oldenburger Hafen entwickelt sich sehr dynamisch mit vielen attraktiven gastronomischen Betrieben. Viele Gewerbetreibende, u.a. Ärzte, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Architekten und Ingenieure haben sich in dieser sehr beliebten Lage niedergelassen. Es handelt sich um eine ruhige, sehr stadtzentrale Lage.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Die Wohnung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung (monatlich 250,00 Euro) zuzüglich der Kosten für Strom, die vom Mieter direkt an die anfordernde Stelle zu zahlen ist. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Loreen Ahrens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 7985 - vielen Dank!