Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Garage

26135 Oldenburg

195.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5955935
Anbieter-ID
Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Garage
Stand vom
06.01.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
2,5 % des Kaufpreises (zzgl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
150 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
letzte Modernisierung
2003
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das Süd-West-Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 560 m². Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit der innovativen Raumgestaltung, welche sich bereits im Eingangsbereich sichtbar macht. Das Wohnzimmer beeindruckt in erster Linie mit der hellen und freundlichen Atmosphäre. Das Wohnzimmer hat eine direkte Anbindung zum Esszimmer. Die Größe des Zimmers lässt so ziemlich jede Einrichtungsmöglichkeit offen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Bad, ein HWR mit Waschmaschinenanschluss und ein großzügiges Schlafzimmer. 2 weitere Schlafräume befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 95 m². Im Garten befindet sich sowohl ein Blockhaus / Partyraumt ca. 27 m² Fläche, sowie ein überdachter Freisitz mit ebenfalls ca. 27 m² Fläche, welcher von 3 Seiten verschlossen ist, damit dieser auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Stromanschlüsse sind hier vorhanden, sodass ausgedehnten Familienfeiern nichts im Wege steht. Als zusätzliche Abstellfläche dient ein kleiner Kellerraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für das Haus. Eine Garage von ca. 24 m² rundet dieses tolle Kaufangebot ab.


Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem guten und soliden Zustand und wurde laufend gepflegt, renoviert, sowie modernisiert. Als Bodenbelag dient ein schönes Laminat. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Viele Räume wurden seinerzeit liebevoll vertäfelt. Die Heizung wurde im Jahre 2001 erneuert.


Lage

Die benachbarten Grundstücke sind ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Für die Naturliebhaber stehen großzügige Grünflächen für ausgedehnte Spaziergänge zur Verfügung. Auch für die Stadtmenschen unter Ihnen ist die Oldenburger Innenstadt in ca. 10-15 Fahrminuten zu erreichen. Die Oldenburger-City liegt in 5 km Entfernung zum Grundstück. In der Nähe befinden sich alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bus- und Autobahnverbindungen, Apotheken und Ärzte. Die Autobahnanbindung in alle Richtungen kann als sehr gut bezeichnet werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Lauterbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Garage - vielen Dank!