Charmantes Einfamilienhaus in Ganderkesee - Schönemoor

27777 Ganderkesee

209.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4.5
Grundstück
796 m2
Wohnfläche
120 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.10.2022
Online-ID
8060625
Anbieter-ID
25183
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
209.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
292,10 kWh/m2a
Gültig bis
21.09.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Modernisierung / Sanierung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 steht auf einem 796 m² großem Grundstück in ruhiger Lage. Die Wohnfläche wurde in den 80er Jahren durch einen Anbau auf ca. 120 qm vergrößert.

Der einladende Eingangsbereich wird durch zahlreiche Spots an der Decke erleuchtet.
Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront erhellt wird, gelangen Sie in das gemütliche Büro. Die Küche wurde mit einer schicken Einbauküche ausgestattet und der schöne Ofen, der auch das ganze Haus erwärmen kann, sorgt für eine wohlfühlenden Atmosphäre (ausgenommen ist das Schlafzimmer). Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, durch den Sie in das Tageslichtbad und einen weiteren Abstellraum gelangen.
Im Dachgeschoss stehen zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Bad mit WC und Waschbecken zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus ist mit einem Raum unterkellert und sorgt somit für ausreichen Stauraum.

Die Nutzfläche erweitert sich durch ein Nebengebäude mit Garage und einer Werkstatt.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Einbauküche
- Holzdecke

Aufteilung:

EG: Flur, Wohn- und Esszimmer, Büro, Küche, Bad, HWR, Abstellraum
OG: Bad mit WC und Waschbecken, 2 Zimmer
Keller: 1 Raum

Modernisierungen:
- Elektrik wurde in der Küche in 2014 erneuert
- in den weiteren Räumen wurde die Elektrik teilweise erweitert
- Bodenbeläge und Malerarbeiten wurden in 2014 erneuert
- neue Einbauküche in 2014
- Fenster wurden teilweise in den Jahren 1996,1998 und 2000 ausgetauscht


Lage

Schönemoor-Schierbrok ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Ortsteil Schönemoor-Schierbrok verfügt über eine eigene Zughaltestelle. Hier fährt stündlich die Nordwestbahn in Richtung Oldenburg und/oder Bremen. Die Autobahnanbindung zur A28 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Den Stadtkern von Delmenhorst und/oder Ganderkesee erreichen Sie in nur 10 Autominuten.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne uns und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Düssmann

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