!Citynahe schöne helle Bürofläche -auch komplett möbliert- zum attraktiven Preis!

26122 Oldenburg (Oldenburg)

450,00 €
Miete
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
70 m2
Büroflächen
39 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
4908572
Anbieter-ID
575
Stand vom
11.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Provision für Mieter
1 MKM (zzgl. MwSt.)
Warm­miete
560,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
149.30 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.05.2027
Stromwert
1.70 kWhm2a
Wärmewert
147.60 kWhm2a
Baujahr
2007
Primärer Energieträger
GAS

Ein sehr ruhiges helles Büro im Erdgeschoss inkl. Besprechungsraum in einer historischen Altbauvilla wartet auf Sie. Zwei bis drei Arbeitsplätze können hier im ersten Büroraum, vom Eingang kommend eingerichtet werden. Optional kann der zweite Büroraum von ca. 12,5 m² (plus 100 €) mit angemietet werden. Dieses ist in dem Mietpreis von 450,00 € netto noch nicht einbezogen. Ein Besprechungsraum von ca. 13 qm steht ihnen und der jetzigen Mieterin zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Flur mit Kitchenette sowie die zwei WC's (eins davon rollstuhlgerecht) und der Serverraum stehen ebenfalls beiden Mietern zur Verfügung. Es lohnt sich, einen näheren Blick auf dieses Objekt zu werfen. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

Die Büros können auch möbliert angemietet werden, Aufpreis 50 € Optional zweites Büro für 100 € zusätzlich Damen- und Herren-WC (eins davon rollstuhlgerecht) Alle Büros sind mit hellem Laminat ausgestattet In dem Flur von 14 m² ist eine kleine Kitchenette eingebaut Folgende Räumlichkeiten werden hälftig angerechnet, da sie gemeinschaftlich mit der jetzigen Mieterin genutzt werden: -Flur mit Kitchenette -Besprechungsraum -Serverraum -2 WC's Optional kann das zweite Büro von ca. 12,5 m² mit angemietet werden. Dieses ist in dem Mietpreis von 450,00€ noch nicht einbezogen. Ein Außenstellplatz kann für 40,00 € monatlich angemietet werden. Nebenkosten Vorauszahlung 110,00 € netto, inkl. Gas und Strom Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.


Lage

Unsere Nachbarn sind die Schlosshöfe, der Oldenburger Bahnhof/ ZOB, der Hafen und der Lappan ist auch zu Fuß gut zu erreichen. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent. Gleich in unmittelbarer Nähe sind der Schwan, das Glut & Wasser und auch die Kantine des Arbeitsamtes für den bodenständigen und preisgünstigen Mittagstisch. 4 Gehminuten zur Hafenpromenade 6 Gehminuten zum Oldenburger HBF 3 Minuten in die Fußgängerzone


Sonstiges

Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, die vollständige Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer, enthalten. Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen (Exposes) abgedruckten Geschäftsbedingungen. Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig. Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten. Alle vom Maklerbüro bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Vermittlungsgebühr 1 MKM, zuzgl. MwSt. Gabi Bernhardt Immobilienmaklerin nach § 34c GewO Stau 109 26122 Oldenburg 0441-233 500 10 Mobil: 0176 1310 1212 info@immobilien-expertin.de Datenschutz Uns ist bewusst, dass es sich hierbei um persönliche, sensible Daten handelt und versichern ihnen, dass wir diese nur im Rahmen ihrer Anfrage verwenden und alle Informationen selbstverständlich sorgfältig und vertraulich behandeln werden.

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Immobilien-Expertin

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabi Bernhardt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 575 - vielen Dank!