Da schlägt das Handwerkerherz höher - geräumiges EFH in idyllischer Dorflage!

26655 Westerstede-Eggeloge

245.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede-Eggeloge
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.216 m2
Wohnfläche
160 m2
Nutzfläche
60 m2
verfügbar ab
Der Übergang erfolgt nach Vereinbarung!
Online-ID
6527173
Anbieter-ID
20564
Stand vom
28.10.2021
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261,50 kWh/m2a
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969/77
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das hat Potenzial! Dieses solide Einfamilienhaus mit einer gut erhaltenen Bausubstanz bietet zahlreiche Gründe, um Zeit und Energie in weitere Renovierungen zu investieren. Rund 160 m² gut durchdachtes Raumkonzept bieten genügend Freiraum für die gesamte Familie, sodass Sie Platzmangel hier nicht kennenlernen. Neben der Küche, zwei Bädern und einem Gäste-WC verteilen sich sieben weitere Zimmer auf insgesamt zwei Etagen. Der Dachboden und Keller bieten zusätzlichen Stauraum.Das Objekt verfügt zudem über eine massive Garage mit elektrischem Tor. Für gemütliche Abende oder auch größere Feierlichkeiten bieten die Holzhütte sowie der in den 90ern erstellte massive Hobbyraum optimale Nutzungsmöglichkeiten.


Ausstattung

- solides Klinkerhaus Bj. 1969, Anbau aus dem Jahr 1977 - Satteldach mit Betonziegeln - doppeltverglaste Kunststofffenster überwiegend Bj. 1986 - Außenrollläden, teilweise elektrisch - Gaszentralheizung (Niedertemperaturheizung), Bj. 1994, Fabrikat Brötje - Erdgeschoss: Estrich mit Fliesen- oder Teppichbelag - Dachgeschoss: Betondecke mit Teppichboden - Holztreppe ins Dachgeschoss - Hauskläranlage zur Abwasserentsorgung


Lage

Ruhige Dorflage in der Bauernschaft Eggeloge. Die nähere Umgebung ist geprägt von gepflegten Hofstellen und Wohnhäusern. Zirka 5 Kilometer sind es bis zur Kreisstadt Westerstede, welche eine gute Infrastruktur bietet und durch die A28 über beste Anbindungen Richtung Nordseeküste, Oldenburg und Bremen verfügt.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

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Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20564 - vielen Dank!