Das besondere Renditeobjekt: Herrenhaus am See mit 14 Wohneinheiten

27793 Wildeshausen

1.860.000,00 €
Kauf
28
Zimmer
980
m2

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
28
Grundstück
8.000 m2
Wohnfläche
980 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1900
Online-ID
4555447
Anbieter-ID
AO-1806
Stand vom
13.12.2018
Kauf­preis
1.860.000,00 €
Provision für Käufer
4,2 % inkl. 19 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Verkauf steht ein Herrenhaus der Extraklasse, auf einem ca. 8.000 m² großen parkähnlichen Grundstück am See, mit ca.1.020 m² Wohnfläche, verteilt auf 14 Wohneinheiten die allesamt vermietet sind. Das villenartige Anwesen besticht durch seine idyllische Lage vor den Toren Bremens, Oldenburgs und Wildeshausen, sowie durch den guten Zustand durch die Kernsanierung im Jahre 1995. Neben einer guten Rendite durch Staffelmieten, wird hier auch der Wunsch nach herrschaftlichem Wohnen kein Traum bleiben. Wenn Sie für sich das ganz Besondere suchen, haben Sie es jetzt gefunden! Das Licht durchflutete und freistehende Herrenhaus wird sie mit besonderem Charme verzaubern.


Ausstattung

14 elegante und durchdachte Wohnungen, alle vermietet, verteilen sich auf ca. 1.002 m Wohnfläche. Souterrain: 2 x 2 - Zimmerwohnung EG: 4 x 2 - Zimmerwohnung 1.OG: 3 x 2 - Zimmerwohnung und 1 x 1- Zimmerwohnung 2.OG: 1 x 1- Zimmerwohnung, 1 x 2-Zimmerwohnung sowie 1 x 3 - Zimmerwohnung DG: 1 x 3 - Zimmerwohnung Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 77.000,- Euro pro Jahr (Staffelmieten) Es sind 14 Kfz- Stellplätze vorhanden.


Lage

Die Kreisstadt Wildeshausen befindet sich in 5 nur Kilometern Entfernung. Der staatlich anerkannte Luftkurort bietet neben allen gängigen Schulformen eine vollständige Gesundheitsvorsorge durch Fachärzte und dem Krankenhaus Johanneum. Die herausragenden Verkehrsanbindungen an die A1 und A 29 sowie der Bahn und dem Flughafen Bremen, öffnen Ihnen die Wege in alle Richtungen. Die perfekte Symbiose von ruhiger Lage und guter Anbindung ist bei den Mietern sehr beliebt - und selten zu erwerben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Oefler Andrea

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt AO-1806 - vielen Dank!