Das ist Deine Gelegenheit: Preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Goethestraße 12, 26655 Westerstede

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
78,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Goethestraße 12, 26655 Westerstede
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
78,29 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
2023-04-01
Online-ID
8169056
Anbieter-ID
51048
Stand vom
25.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Warm­miete
750,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135.67 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt elf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in guter Wohnlage der Kreisstadt Westerstede. Rund 78 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, ein Duschbad/WC, Flur und Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Einzelkellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die abgebildete Einbauküche sowie weitere Gegenstände können von den jetzigen Mietern käuflich erworben werden. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 200,00 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inklusive Heizung und Warmwasser, mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird ab 01.04.2023 bezugsfrei. Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!


Ausstattung

- pflegeleichter Vinylboden - Außenrolläden - geschützter Balkon - Einzelkellerraum - PKW-Stellplatz auf dem Hof - Einbauküche und weitere Gegenstände können käuflich erworben werden


Lage

Westerstede liegt etwa 15-Auto-Minuten nordwestlich von Oldenburg entfernt an der A28 (Oldenburg - Leer/Emden). Die Stadt bietet seinen 22.000 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum eigenständigen Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad. Westerstede ist Standort der Ammerland-Klinik und des neu errichteten Bundeswehrkrankenhauses. Das Klinikum verfügt über Fachabteilungen mit teils internationalem Ruf und entsprechendem Einzugsbereich. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten im weit bekannten "Landschaftspark Ammerland" ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung. Der Kurort Bad Zwischenahn liegt mit seinem beliebten Naherholungsziel "Zwischenahner Meer" nur 10 km von Westerstede entfernt.


Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

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