Das schönste original erhaltene Bürgerhaus in Westerstede

Gartenstraße, 26655 Westerstede

460.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gartenstraße, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.390 m2
Wohnfläche
150 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4748787
Anbieter-ID
3519
Stand vom
10.07.2019
Kauf­preis
460.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Denkmalgeschützt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Denkmalgeschütztes, stilgerechtes Bürgerhaus, Baujahr um 1900. Das Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus großem Doppelwohnzimmer, 2 weiteren Zimmern, Küche, Vorratsraum, Badezimmer und Flur. Außerdem ist im Anbau weiterer Nebenraum und Abstellraum vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder, sep. WC und Flur. 1 Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt rd. 150 m². Aufteilung siehe Grundriss. Die Nutzfläche der Nebenräume beträgt rd. 75 m². Das Grundstück an der Gartenstraße ist groß 787 m², das exklusive Grundstück Am Posthof ist groß 603 m². Sollten mehrere Interessenten für 460.000,- € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung, Brennwertkessel Junkers, BJ 2012. Holzfenster. Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Beide Bäder im Obergeschoss mit Dusche und Waschbecken. Sep. WC im Obergeschoss mit Waschbecken. Fussböden: Fliesen und Auslegeware (Teppichboden). Unter den Teppichböden liegen größtenteils gut erhaltene Pitch-Pine-Holzfussböden.


Lage

Sehr gute, bevorzugte Lage, Gartenstraße. Im unmittelbaren Zentrum der Kreisstadt Westerstede, dem Mittelpunkt der Rhododendronkulturen, in der Parklandschaft Ammerland. Die Kreisstadt Westerstede verfügt über zeitgemäße Infrastruktureinrichtungen eines gut ausgebauten Mittelzentrums. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Ebenfalls Kindergarten und alle Schultypen. Die Kreisstadt Westerstede in der Parklandschaft Ammerland bietet als staatlich anerkannter Erholungsort und Rhododendronzentrum eine hohe Wohn- und Lebensqualität verbunden mit breit gefächerten Möglichkeiten naturnahen Freizeiterlebens. Westerstede gilt als "Gesundheitsstadt im Grünen". Ärzte aller Fachrichtungen am Ort. Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" mit "Bundeswehrkrankenhaus BwK". Entfernung zum Oberzentrum Stadt Oldenburg rd. 25 km. Gute Verkehrsanbindung über die A28.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD)

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Arens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 3519 - vielen Dank!