Den Wald direkt hinterm Garten!

26655 Westerstede

239.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
2.081 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
120 m2
Baujahr
1966
verfügbar ab
Bezugsfrei
Online-ID
4979294
Anbieter-ID
20421
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
258,30 kWh/m2a
Baujahr
1966

Sie suchen ein nicht alltägliches Wohnhaus mit viel Platz und sehr viel Potenzial? Und das auch noch auf einem Traumgrundstück an einem Wald gelegen? Dann bietet Ihnen dieses Wohnhaus viel Spielraum für Ihre Ideen. 1966/1967 von einem damaligen Bauunternehmer für sich selbst erstellt, bietet diese Immobilie eine sehr solide Bausubstanz und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Ein rd. 120 m² großes Kellergeschoss bietet neben einer Garage mit Werkstatt auch die Möglichkeit 3 Räume als Wohnraum oder Bürofläche zu nutzen. Zudem bietet der Keller noch einen eigenen Gartenzugang und ein Bad mit Dusche. Das Hochparterre angeordnete Wohnprogramm bietet rd. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, G-WC und Flurbereich. Eine große überdachte Loggia rundet das Angebot mit einem herrlichen Blick in den Garten und zum Wald ab. Zudem bietet der Dachboden noch weitere Ausbaureserve.


Ausstattung

Die Ausstattung diese 1966/1967 erbauten Immobilie ist als solide aber auch modernisierungsbedürftig zu beschreiben. Einige Holzfenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt und 2010 wurde in eine moderne Öl-Brennwertheizung investiert.


Lage

Das Objekt liegt in einer schön gewachsenen Umgebung, geprägt von einer Einzelhausbebauung. Im hinteren Grundstücksbereich schauen Sie direkt auf einen Wald. Ocholt liegt ca. 10 km westlich des Kur- und Erholungsortes Bad Zwischenahn und ca. 7 km südlich der Kreisstadt Westerstede. Der Ort mit seinen ca. 2.500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. So gibt es neben Betriebe des Handels und Dienstleistungen, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportstätten. Hervorzuheben ist der Anschluss des Ortes an die Bahnstrecke Oldenburg - Leer. In der nahen Kreisstadt Westerstede befinden sich alle öffentlichen Institutionen sowie die Ammerlandklinik und ein vielfältiges, städtisches Leben. Der nahe Kurort Bad Zwischenahn verfügt über eine ausgezeichnete, touristische Infrastruktur mit allen dazugehörigen gastronomischen Einrichtungen. Neben zahlreichen Naturgegebenheiten wie den weit bekannten Landschaftspark Ammerland ist Westerstede mit seiner Vielfalt an Freizeiteinrichtungen für jeden Geschmack und jedes Hobby sehr attraktiv. Das Ammerland steht für klare, gesunde Nordseeluft mit Ruhe und Erholung


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Bremer
    1,03 km
  • Volle Halbtagsgrundschule Ocholt
    601 m
  • Am Börn
    162 m
  • Howieker Ring
    398 m

Athing & Eilers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Hayen
Bahnhofstr. 8, 26655 Westerstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20421 - vielen Dank!