Der Huckelriederfeld-Hof – Traumhaftes Anwesen in Löningen!

49624 Löningen

1.880.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
293 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49624 Löningen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
42.000 m2
Wohnfläche
293 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5495136
Anbieter-ID
19616
Stand vom
03.11.2020
Kauf­preis
1.880.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Baujahr
1985

Im beschaulichen Huckelrieden, im Außenbereich der Stadt Löningen, steht
dieser Lebenstraum zum Verkauf. Als Familiensitz und später als Seminar- und
Ferienhof ist dieser Landsitz über Jahre hinweg stetig erweitert worden.
Das traditionelle Spargelessen der FDP hat hier im Jahre hinweg stattgefunden und
ist somit auch über die Grenzen Löningens bekannt.

Die Hoffläche mit angrenzender Grünfläche ist ca. 40.930 m² groß. Weitere ca. 90.000 m²
an weiteren Wald-, Grünland- und Ackerflächen stehen auch zum Verkauf.
Sämtliche Gebäude sind in Fachwerkausführung erstellt worden und bilden somit ein
einmaliges Ensemble.


Ausstattung

1.Wohnhaus – Betriebsleiter –
- Baujahr ca. 2000
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Aufgeteilt in 2 Wohneinheiten
- Diverse Bäder
- Kamin
2. Haupthaus
- Baujahr ca. 1985
- Wohnfläche ca. 293 m²
- Schwimmbad, Sauna, Solarium, Umkleidekabinen
- Aufteilung in unterschiedliche Wohneinheiten möglich
- auch als großzügiges Betriebsleiterwohnhaus nutzbar
- Kamin

3. Multifunktionshaus
- HWR
- WC-Anlage
- Sozialraum
- Abstellflächen
- Zentrale Holzheizung für den Hof

4. Scheune
- Schlachräume/Zerlegung
- Kühlhäuser

5. Kutscherhaus
- EG: Doppelzimmer mit seperatem Zugang, Bad
- EG: Wohnung mit Wohn- Ess- und Kochbereich mit Schlafzimmer
- OG: 2 Doppelzimmer jeweils mit Bad

6. Gästehaus
- EG: großer Wohn-Ess/Kochbereich mit Kamin, Sclafzimmer, Bad
- EG: 2 Doppelzimmer mit Bad
- OG: 5 Doppelzimmer mit Bad

7. Remise
- Veranstaltungsraum für Hoffeste und Feierlichkeiten
- erweiterbar durch Zeltvorbau

8. Seminarraum
- hochwertiger Seminarraum für Schulungen oder Veranstaltungen

9. Bullenstall
- derzeit an einen Landwirt verpachtet

10. Pferdestall
- derzeit als Lagerraum genutzt
- insgesamt 8 Boxen

Weitere bauliche Anlagen:
- Gartenpavillion
- Remise mit Garagen und diversen Unterstellplätzen
- Weideställe/Offenställe in Fachwerkausführung
- Streichelzoo Zusätzliche Ausstattung: Energieausweis ist beantragt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG


Lage

Löningen liegt im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg zwischen Oldenburg und Osnabrück am Rande des Oldenburger Münsterlandes, eingebettet in das Urstromtal der Hase, zwischen dem Lastruper Geestrücken im Norden und dem Hahnenmoor im Süden.
Löningen grenzt im Südwesten an den Landkreis Emsland und im Südosten an den Landkreis Osnabrück. Die Stadt Löningen besteht aus dem Ortskern Löningen sowie 30 kleineren Ortschaften. Und liegt an der Bundesstraße B 213 (Teil der Europastraße E 233) (Nordhorn–Delmenhorst).

Löningen liegt am Fernradweg Hase-Ems-Tour, der auf dem Stadtgebiet weitgehend unmittelbar entlang der Hase verläuft.

In der Gemeinde Löningen befinden sich vier Grundschulen (Löningen, Bunnen, Evenkamp und Wachtum), sowie Haupt-/ Realschule, Gymnasium, Förderschule und eine Berufsschule. Die Erwachsenenbildung deckt das katholische Bildungswerk Löningen ab.

In Löningen haben sich besonders Firmen im Bereich Werkzeug- und Maschinenbau, Druckindustrie, der Lebensmittel- und Getränkeherstellung, Chemie und Bautenschutz sowie das Baugewerbe angesiedelt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Winkum Achterhauk
    2,38 km
  • Winkum Grotte
    2,43 km
    • Ehren Wienöbst
      2,63 km

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Lanfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19616 - vielen Dank!