DG-Wohnung in OL-Bürgerfelde, jetzt in " KFW 40 plus" ca. 103 m² 3-Zi.,(3-er WG) m. Dachterrasse. Kann auch zur Wohnung umgestaltet werden.

Scheideweg 67, 26121 Oldenburg

429.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Scheideweg 67, 26121 Oldenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6747876
Anbieter-ID
2612121011
Stand vom
29.04.2022
Kauf­preis
429.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9.90 kWh/m2a
Gültig bis
03.09.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro, Solar
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sichern Sie sich eine der letzten WE in diesem Objekt. Dachgeschosswohnung! Die hier angebotene 3-Zi.-Wohnung hat 103 m² (3-er WG) Die Küche hat ca.16 m² und bietet somit auch noch Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die doppelseitigen Flügeltüren zur Terrasse geben diesen Raum Helligkeit und optische Weite. Ein kleiner Abstellraum befindet sich in der Wohnung und zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Desweiteren ist ein Dachboden komplett über der Wohnung. Also viel Platz zum lagern. Der gut durchdachte Grundriss wird Sie überzeugen. . noch können auf Wunsch, kleine bauliche Veränderungen vorgenommen werden. =============================================================== Baubeginn ist Oktober 2021 Fertigstellung ist geplant für Dezember 2022


Ausstattung

Energie Effizienz Haus 40 plus gemäß EnEV2016 werthaltiger Massivbau hochwertige Kunststofffenster, teilweise bodentief in 3-fach Verglasung komfortable,elektrische Bedienung der Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, alle Bäder, G-WC´s und Abstellräume gefliest (große, helle Fliesen), Sanitärkeramik von Catalano (mehrfache Designauszeichnungen) hochwertige Design-Vinyl-Bodenbeläge Malerarbeiten, gespachtelt, glatt geputzt, gestrichen Auch das Treppenhaus ist modisch, hell und strapazierfähig ausgestattet. Mit Fliesen, Edelstahlgeländer und Handlauf aus rundem Edelstahl.


Lage

Der beliebte Stadtteil, Bürgerfelde liegt im Nordwesten von Oldenburg. Eine gut aufgestellte Infrastruktur und trotzdem die Nähe zum Grünen Umfeld und zur Stadtmitte macht die Lage dieses Neubauobjektes sehr attraktiv. Die Wohnanlage befindet sich in ummittelbarer Nähe zur Universität. Mit dem Rad sind es ca.15 Minuten zur Uni und auch bis zur Stadtmitte und zur Alstadt sind es nur ca.12 Minuten. Bei schlechten Wetter haben die Bewohner die Bushaltestelle direkt neben dieser Wohnanlage. Darüber hinaus befindet sich die Autobahnauffahrt Nadorst (A293) in unmittelbarer Nähe, wodurch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen gwährleistet ist. Discounter direkt gegenüber dieser Wohnanlage. . Nur ca. 3,5 km bis zur Uni. Nur ca. 3,5 km bis zur Innenstadt/Altstadt


Sonstiges

Das fertig gestellte Gebäude wird von einer soliden Hausverwaltung, die auch die Vermietung übernimmt betreut.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martha Rensing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 2612121011 - vielen Dank!