Die Miete ist sicher: langfristiger vermieteter Praxisanteil zu verkaufen!

26215 Wiefelstede

345.000,00 €
Kaufpreis
286 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26215 Wiefelstede
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
1.340 m2
Büroflächen
286 m2
Nutzfläche
25 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1993
Online-ID
4919462
Anbieter-ID
20469
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
345.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
192,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1993

Mit dieser Investition erzielen Sie nachhaltig und sicher eine akzeptable Rendite, denn es besteht neben dem Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von mehr als 10 Jahren eine sehr gute Perspektive auch für die Zeit danach. Bereits die nähere Umgebung spricht dafür: verschiedene Seniorenheime und eine Apotheke in der Nachbarschaft. Der Käufer dieser Kapitalanlage erhält einen 75 prozentigen Anteil an den Praxisräumen im Erdgeschoss eines attraktiven Ärztehauses. Die Räumlichkeiten werden als Gemeinschaftspraxis genutzt. Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Gern stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.


Ausstattung

- attraktive Bauweise - zweischalige Massivbauweise - hochwertige Fassade mit Wittmunder Verblendern - großzügige Unterkellerung - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Kunststofffenster mit Iso-Verglasung


Lage

Attraktive Lage auf einem gut konzeptionierten Gewerbegrundstück im Zentrum von Wiefelstede. Es bestehen gute Parkmöglichkeiten. Das Umfeld ist von weiteren Wohn.- und Geschäftshäusern geprägt.


Sonstiges

Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerd Schmidt
August-Hinrichs-Str. 6, 26215 Wiefelstede

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 20469 - vielen Dank!