Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

49377 Vechta

265.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49377 Vechta
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
415 m2
Wohnfläche
99,28 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
02.01.2024
Online-ID
8929491
Anbieter-ID
26401
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer ruhigen Wohnsiedlung auf einem ca. 415 m² noch zu vermessendem großen Grundstück im Ortsteil Langförden bieten wir eine schöne und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 an. Mit ca. 100 m² Wohnfläche verfügt unser Angebot über genügend Möglichkeiten zum Eigennutz oder zur Vermietung.

Die Aufteilung ist klassisch einer DHH: Es gibt im Erdgeschoss eine Küche, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, die Diele sowie ein Abstell- und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Ausstattung

Aufteilung

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Wohn-/Esszimmer

Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer und Bad
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Lage

Der Ortsteil Langförden gehört zur Kreis- und Universitätsstadt Vechta. Langförden liegt im Zentrum des Städtedreieckes Bremen, Oldenburg und Osnabrück.

Durch drei Anschlussstellen (Vechta-West/Bakum, Cloppenburg, Vechta-Nord/Ahlhorn-Süd) hat Langförden/Vechta direkten Anschluss an die Bundesautobahn zwischen Bremen und Osnabrück.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Markus Stukenborg

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 26401 - vielen Dank!