Doppelhaushälfte in zentraler Lage

27777 Ganderkesee

192.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
88,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
657 m2
Wohnfläche
88,01 m2
Nutzfläche
57,14 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
bezugsfrei
Immobilienwert
Online-ID
10101231
Anbieter-ID
31650
Stand vom
10.04.2025
Kauf­preis
192.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
330,80 kWhm2a
Gültig bis
08.04.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In zentraler Wohnlage im Ortsteil Ganderkesee befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 88 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Fenster, dass für einen hellen und freundlichen Eindruck sorgt. Daneben befindet sich ein Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch. An ein Gäste-WC im Eingangsbereich wurde ebenfalls gedacht.
Im Dachgeschoss stehen neben dem Tageslichtbad drei weitere Zimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung.

Ausreichend Stauraum bieten der Teilkeller sowie die Garage mit angrenzender Werkstatt und Geräteraum.

Das gepflegte Grundstück hat eine schöne Größe von 657 m². Hier können Gartenliebhaber Ihre Ideen umsetzen und die Natur genießen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Betondecke

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad und Flur

Teilkeller: Heizungsraum, Abstellraum und Flur
Garage, Werkstatt und Geräteraum
Carport

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in dem beliebten Ortsteil Ganderkesee. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für Bildung sind eine Grundschule, eine Oberschule, eine Förderschule und drei Kindergärten in der Nähe vorhanden. Medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Apotheken gesichert. Die Immobilie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Zugstation in ca. 800 m, einer Bushaltestelle in ca. 200 m und einer Autobahnauffahrt in ca. 1,1 km Entfernung.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Der Energieausweis ist beantragt.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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