+++ Ebenerdig Wohnen - idealer Altersruhesitz! +++

26676 Barßel / Harkebrügge

278.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26676 Barßel / Harkebrügge
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
21 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6481905
Anbieter-ID
7726
Stand vom
16.08.2021
Kauf­preis
278.000,00 €
Preis pro m²
2.297,52 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
167.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.08.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ansprechender und renovierter Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm und Garage in sehr guter Ortslage von Harkebrügge! Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Gäste-WC und Diele. b) Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zugänglich und dient als Abstellfläche. Bei Bedarf bietet das Dachgeschoss noch erhebliche Ausbaureserven. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² zzgl. der Nutzfläche der Garage von ca. 21,67 m². Übergabe: Das Haus ist bezugsfrei, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Hinweis: Sollten mehrere Interessenten für den Angebotspreis vorhanden sein, soll der Höchstbietende - vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers - den Zuschlag erhalten!


Ausstattung

+ ruhige und bevorzugte Wohnlage von Harkebrügge + gewachsenes Wohngebiet + ebenerdiges Raumprogramm + pflegeleichter Garten + integrierte Garage + renoviert + Brennwert-Therme aus dem Jahre 2014


Lage

Dieser sehr ansprechende Walmdachbungalow mit integrierter Garage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung direkt im Ortszentrum der Ortschaft Harkebrügge, einem Ortsteil der Gemeinde Barßel. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort und sind wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Zahnarzt und Apotheke), Kindergarten und Grundschule wenigen Minuten zu erreichen (Entfernung ca. 1 km). Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den Grundzentren Barßel (ca. 5 km entfernt), Friesoythe (ca. 13 km entfernt) oder Edewecht (ca. 14 km entfernt) gegeben. Die Bundesstraße 401 ist nur ca. 6 km entfernt und bietet gute Verkehrsanbindungen nach Oldenburg. Ein Badesee und eine Tennisanlage sind nur ca. 2 km entfernt und bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.


Sonstiges

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Hermann Lott, Auktionator u. Grundstücksmakler KG

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Herr Hermann Lott

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