Ebenerdiges Wohnen! Gepflegte Immobilie in toller Wohnlage!

49434 Neuenkirchen-Vörden

295.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49434 Neuenkirchen-Vörden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
784 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9003525
Anbieter-ID
29406
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In ruhiger Sackgassenlage wurde in 1981 dieser attraktive Flachdachbungalow errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 137,44 m². Zudem wurde in 1987 die ehemalige, im Gebäude integrierte Garage zu einem Partyraum ausgebaut. Dieser verfügt über weitere 26,74 m² Fläche. Zur gleichen Zeit wurde eine Carportanlage mit geräumigem Geräteraum errichtet.

Das Grundstück hat eine Größe von 784 m². Es handelt sich hierbei um ein Eigentumsgrundstück.

Die Immobilie wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt. Der Übergabetermin erfolgt nach vorheriger Vereinbarung.

Für nähere Informationen hierzu, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweis folgt
- Rollläden
- Holzdecke
- ebenerdig

Aufteilung

Diele, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, 3 Schlafzimmer und Bad
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Lage

Neuenkirchen-Vörden liegt im Süden des Landkreises Vechta und gehört mit der abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, Bergen, Moor-und Heidelandschaften zu den schönsten Gebieten im Landkreis und im Oldenburger Münsterland. Auf einer Fläche von über 90 km² leben ca. 8. 400 Einwohner.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 mit der Anschlussstelle Neuenkirchen-Vörden und mehrere Landesstraßen, die durch das Gemeindegebiet führen, ist die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden bequem zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dies durch regelmäßige Busverbindungen nach Damme und Osnabrück sowie der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück möglich.
Für Neuenkirchen-Vörden ist es selbstverständlich, durch leistungsstarke und individuelle Beratung zur Sicherung vorhandener und Schaffung neuer Arbeitsplätze beizutragen. Dieses Ziel wird durch eine schnelle und unbürokratische Abwicklung von kommunalen Entscheidungsprozessen und die bedarfsgerechte Ausweisung von Gewerbegebieten gefördert.
Um ein Angebot an Gewerbeflächen auch in Zukunft sicherstellen zu können, entwickelte die Gemeinde Neuenkirchen-Vörden in Zusammenarbeit mit anderen Kommunen direkt an der Autobahnauffahrt der A1 den „Niedersachenpark“. Mit über 400 ha ist der Niedersachsenpark das größte interkommunale Gewerbe- und Industriegebiet in Niedersachsen. Mit der bisherigen Ansiedlung einiger großer Unternehmen sind die Initiatoren sehr zufrieden, weitere Anfragen sprechen für den Erfolg des Gewerbegebietes.

Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 29406 - vielen Dank!