Ehemalige Metzgerei mit Wohnhaus inkl. PV-Anlage 15,6 kWp

49632 Essen

339.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
309 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49632 Essen
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
309 m2
Grundstück
1.545 m2
Wohnfläche
169 m2
Vermietbare Fläche
309 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5078485
Anbieter-ID
19605
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Im Herzen von Bevern befindet sich die ehemalige Metzgerei mit Wohnhaus auf dem 1.545 m² großen Grundstück. Das Wohn- und Geschäftshaus inkl. Ladengeschäft aus dem Baujahr 1980 ist komplett unterkellert. Bisher wurden 169 m² als Wohnfläche und 140 m² als Gewerbefläche genutzt. Diese interessante Immobilie kann vielfältig genutzt werden. Im rückwärtigen Bereich gibt es einen großzügigen Hof, der Zugang zu den Sozialräumen mit WC und Dusche vorhält. Zu den insgesamt 6 Kellerräumen gehört u. a. ein Gefrierhaus. Für den geliebten Vierbeiner ist ein großer Hundezwinger vorhanden.
Die PV-Anlage ist im Preis inbegriffen: 15,6kWp, Baujahr 2011, 20 Jahre Vergütung mit 0,2874 €/kWh und Eigenverbrauch. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.
Eine Übernahme der Immobilie ist spätestens zum 01.07.2020 möglich.


Ausstattung

Keller:
5 Räume, Gefrierhaus, Heizung und Flur

Erdgeschoss:
Verkaufsraum, Küche, Abstellraum, Metzgerei, Kühlraum, Flur, Gäste-WC, Treppenhaus, Sozialräume mit WC und Dusche, 2 Abstellräume und 2 Garagen

Obergeschoss:
Küche, Bad, Gäste-WC, 4 Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Flur Zusätzliche Ausstattung: Photovoltaikanlage 15, 6 kWp, Keller, Gefrierraum; Energieausweis wird erstellt
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Diese Immobilie befindet sich direkt an der L843 im Essener Ortsteil Bevern. Über die ca. 10 Kilometer entfernte Anschlussstelle Vechta der A1 ist Bevern an das Autobahnnetz angebunden. Einrichtungen wie z. B. Grundschule, Kindergarten, Kirche sind vor Ort vorhanden.

Bevern ist ca. 5 km vom Ortskern Essen entfernt.

Essen (Oldenburg) ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Sie besteht aus 18 Bauerschaften beziehungsweise Ortsteilen und der Ortschaft Essen als Zentrum. Die Gemeinde wird von der Hase durchflossen. Essen liegt direkt an der Bundesstraße 68. Der Bahnhof Essen liegt an der Bahnstrecke Onsabrück – Oldenburg – Wilhelmshaven. Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind im Ort vorhanden.


Sonstiges

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Wernsing Feinkost Werksverkauf
    1,62 km
  • KiK
    4,44 km
    • K+K Markt
      4,46 km
  • Katholische Grundschule Bevern
    618 m
  • Grundschule Lüsche
    4,63 km
    • Kindergarten Regenbogen
      4,69 km
  • Bevern Kirche
    157 m
  • Uptloh, gr. Rebel
    2,72 km
    • Lage, Schloss
      3,99 km

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Lübbers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 19605 - vielen Dank!