Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick auf den Küstenkanal

26135 Oldenburg

360.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Kellerfläche
18 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8358549
Anbieter-ID
9080
Stand vom
19.01.2023
Kauf­preis
360.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
190.00 kWh/m2a
Gültig bis
31.01.2028
Baujahr
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Die Wohnung befindet sich in einer sehr exklusiven Wohnanlage in der Nähe der Innenstadt, mit einem herrlichen Blick auf den Küstenkanal. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 78 Wohnungen, einer großen Tiefgarage sowie einem Schwimmbad, welches von den Hausbewohnern aktuell noch gemeinschaftlich genutzt wird. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Auf den dazugehörigen Eingang entfallen lediglich 6 Wohneinheiten. Hier befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie die schöne Loggia mit Blick auf den Küstenkanal. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Studio für Arbeit und Hobbys.


Ausstattung

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen Dach: Satteldachkonstruktion mit Betondachsteinen Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster Heizung/Kamin: Erdgasbefeuerte Zentralheizungsanlage aus dem Jahre 2010 Sanitär: Wannenbad mit WC und Waschbecken Bodenbeläge: Velours-Teppichfußboden in den Wohnräumen, das Bad ist gefliest, Küche mit PVC-Fußboden Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Pflege- und Unterhaltungszustand, dennoch ist von einigen Modernisierungsmaßnahmen, wie z.B. Badezimmer, Bodenbelege etc. auszugehen


Lage

Die Wohnlage der Eigentumswohnung ist einzigartig. Die Verbindung von Ruhe, Zentralität und traumhaften Ausblick auf den Küstenkanal sucht seinesgleichen. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Oldenburger Schloss und Marktplatz entfernt. Dennoch liegt sie an einer wenig befahrenen Nebenstraße. In geringer Entfernung befinden sich zudem das Naturkundemuseum und der Schlossgarten.


Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann somit kurzfristig bezogen werden.

Karte nicht verfügbar

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Cord Grasse

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 9080 - vielen Dank!