Ein echtes Familienparadies

26340 Zetel

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26340 Zetel
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1,093 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Verkaufstatus
offen
Online-ID
7594192
Stand vom
01.07.2022
Kauf­preis
Netto
245.000,00 €
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
284,3 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1914
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das 1914 erbaute Landhaus wurde kontinuierlich saniert, es steht auf einem 1100m² großen Süd- Grundstück, ein optimaler Standort die Abendsonne auf der Terrasse zu genießen. Das Landhaus schmeichelt mit seiner Putz- Klinker- Fassade und macht einen gemütlichen Eindruck, es verfügt auf zwei Ebenen über mehr als 180m² Wohnfläche. Abgerundet wird die Wohnfläche durch fast 93m² Nutzfläche, die sich im Keller und den Nebengebäuden im Garten befinden. Der fast 1000m² große Garten kann für Selbstversorger oder als Blumenparadies zum Wohlfühlen gestaltet werden. Das Haus hat aktuell noch eine Ölheizung – hier wird eine energetische, zeitgemäße Anpassung empfohlen. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Tageslicht- Bad, Eßzimmer mit angrenzender Küche, HWR; Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, Küche, HWR und Bad. Das Zwei- Familienhaus ist ein Geheimtipp für jeden Liebhaber, der gepflegte Traditionsgebäude liebt. ruhig, idyllisch, zentral einfach perfekt! Die Gemeinde Zetel liegt im südwestlichen LK Friesland und hat fast 12.000 Einwohner. Zetel bietet eine solide Infrastruktur, dazu gehören alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine erfreuliche ärztliche Versorgung, Krankenhaus, Banken, Restaurants, Cafés. Für den Nachwuchs gibt es eine optimale Betreuung; angefangen bei den KITAS über Grundschulen und weiterführenden Schulen. Landschaftlich liegt Zetel eingebettet vom Jadebusen im Norden und dem LK Leer, Wittmund und Ammerland im Süden. Der Ort liegt im Grünen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Freizeit ein – ein Ort der Entschleunigung und Entspannung – einfach zum Wohlfühlen. Die A29 ist schnell erreichbar und somit die Anbindung an Oldenburg, Varel, Wilhelmshaven. – massive Bauweise, – Satteldach, – Teilkeller, – Terrasse, teilsaniert, – Einbauküche, Tageslicht- Bad, Doppelverglasung, – Kabelanschluss

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Speckmannstraße 1, 28879 Grasberg