Ein Haus - Zwei Wohneinheiten - In einer tollen Lage!

26670 Uplengen-Bargerfehn

269.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26670 Uplengen-Bargerfehn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.352 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8590367
Anbieter-ID
1565
Stand vom
06.04.2023
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
414,9 kWhm2a
Gültig bis
06.07.2029
Aus­stell­datum
07.07.2019
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Angeboten zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger und naturbelassener Wohnlage. Ein ideales Haus für größere Familien, die zwei getrennte Wohneinheiten benötigen. Alternativ kann natürlich auch eine Wohnung weiterhin vermietet werden um die Finanzierung zu unterstützen. Das Hauptgebäude wurde im Jahre 1954 errichtet (Es wurden laufend handwerksgerechte Modernisierungen durchgeführt) und im Jahre 1986 um einen Anbau (Flachdachwohnung) erweitert. Des Weiteren befinden sich auf dem großzügigen Grundstück zwei freistehende Nebengebäude, die zwei Garagenstellplätze sowie eine Menge Abstellfläche bieten. Hier lässt sich ideal ein platzintensives Hobbie unterbringen! Zum Objekt gehört ein großzügiger, sehr gepflegter Garten in dem ein Gartenhaus sowie eine tolle Terrasse für gemütliche Abende mit Freunden und Bekannten zur Verfügung steht.

Ausstattung

Das Haus verfügt über zwei Gaszentralheizungen mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2021. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind zum Großteil aus den Jahren 2012 und 2016. Das Haus wurde laufend modernisiert.

Lage

Eine wirklich tolle Lage an einer kaum befahrenen, kleinen Durchgangsstraße in Uplengen-Bargerfehn. Ideale Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren und Ausreiten in gesunder Umgebung. Uplengen liegt im Nordosten des Landkreises Leer in der historischen Landschaft Lengenerland. Die Gemeinde Uplengen ist eine Einheitsgemeinde mit 19 Ortschaften. Der Ort Remels, ca. 7 km entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Fachärzte... In nur ca. 3 Autominuten ist die Autobahnauffahrt erreicht. Ein Ausflug an die Nordsee, die sie innerhalb von 45 Minuten mit dem PKW erreichen können, ist ebenfalls schnell verwirklicht.

Sonstiges

Baujahr: 1954 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 414,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: H Das Objekt ist derzeit vermietet.

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Spieker Immobilien- und Vermögensverwaltungs GmbH

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