Ein neues Stadtquartier wartet auf Ihr Gewerbe!

Raiffeisenstraße 2, 26506 Norden

Miete:
Preis auf Anfrage
185,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Raiffeisenstraße 2, 26506 Norden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
185,5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
2021-05-01
Online-ID
6186738
Anbieter-ID
17330
Stand vom
18.03.2021
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zum Frühjahr 2021 ist ein überaus ansprechendes Wohn- und Geschäftshausensemble mit einer markanten Architektur entstanden, welches den Ansprüchen Gewerbetreibender mehr als nur gerecht werden soll. Eine zeitgemäße Ausstattung sowie großzügige und helle Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Atmosphäre, in der sich sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss ist nun noch eine Gewerbeeinheit frei, diese hat eine Größe von ca. 185 m² und ist frei teilbar. Wir überlassen den Mietern die Gestaltung der Räume, somit können Sie Ihren Grundriss frei gestalten, Bodenbeläge (Vinyl) und Farben wählen. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück ca. 44 PKW-Stellplätze für das Haus 1. Die Mietvertragslaufzeit beträgt mindestens 5 Jahre. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.


Lage

Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2022 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung. Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen. Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden.


Sonstiges

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Im Fall des Kaufs der Immobilie, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Capital-Real GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis

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Capital-Real GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Nadine Röver

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