Ein Traum für die Familie, Wohnen in super Lage

27753 Delmenhorst

248.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
617 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
bezugsfrei
Online-ID
8963818
Anbieter-ID
29319
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,10 kWhm2a
Gültig bis
29.04.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Delmenhorst. Das Haus wurde ca. 1980 auf einem Grundstück mit der Größe von ca. 617 m² errichtet.

Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 135 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

Von der großzügigen Diele gelangt man in das repräsentative Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Der Raum verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Das Esszimmer ist über einen Rundbogen mit dem Wohnzimmer verbunden und vergrößert den Raum mit weiteren 16 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Im Gäste-WC befindet sich neben dem WC eine Dusche.

Im HW-Raum befindet ist die Gas-Therme untergebracht. Dieser Raum bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner sowie von Vorräten.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das mit ca.25 m² wirklich großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büros und das mit einer Badewanne ausgestattete Tageslichtbadezimmer.

Der Spitzboden bietet Nutzfläche.

Der Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse ist auf einer Seite überdacht. Somit lassen sich hier auch bei regnerischem Wetter schöne Stunden verbringen.

Eine Garage mit zwei massiven Abstellräumen ist selbstverständlich vorhanden.

Die Immobilie und auch das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Einbauküche
- Betondecke

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche ausgestattet, HWR
DG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büros, Tageslichtvollbad

Spitzboden

teilweise überdachte Terrasse, Garten

Garage mit zwei Abstellräumen

Es ist eine Spitze zur Bewässerung des Gartens mit Grundwasser gesetzt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in beliebter und attraktiver Lage von Delmenhorst. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen in der Nähe. Innenstadt, Bahnhof und Autobahn sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Anwohner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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