Einfamilienhaus im Retro-Stil mit 3 Zimmern, großer Terrasse und 3 Garagen im Zentrum von Oldenburg/ Johannisviertel

26121 Oldenburg

370.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26121 Oldenburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
3
Grundstück
332 m2
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
nach vereinbarung
Online-ID
8923416
Anbieter-ID
2249
Stand vom
27.02.2024
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In zentraler Lage von Oldenburg steht dieses interessante 3-Zimmer-Ensemble mit großer Terrasse (teils überdacht) und 3 Garagen swie einem Fahrrad-/ Geräteraum. Weitere Einheiten gibt es in dem Wohnhaus nicht, sodass man nicht Teil einer Eigentümergemeinschaft ist, sondern man ist Alleiniger-Eigentümer. Daher kann das Wohnhaus als freistehendes Einfamilienhaus gesehen werden. Ein Objekt mit Potential! Der Zugang zur Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Man gelangt in einen geräumigen Flur mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man über den Hinterausgang auf die überdachte Terrasse sowie die offene Terrasse. Im Obergeschoss angekommen hat man vom Flur Zugang zum Gäste-WC, zum Badezimmer, zur Durchgangsküche mit teilweise vorhandener Einbauküche und zum Wohn-Essbereich mit gutem Lichteinfall durch die großen Fenster. Vom hellen und geräumigen Wohn-Esszimmer gelangt man in das Schlafzimmer und in ein weiteres kleines Zimmer (z.B. Arbeitszimmer). Insgesamt verfügt die Wohnung über rd. 120 m² Wohnfläche. Zudem ist ein Teilkeller vorhanden. Dieser verfügt über eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Heizungsraum (Bruderus Heizung von 1994).

Lage

Sie wohnen anonym und geschützt, trotz der zentralen Lage! Von der Immobilie sind es rd. 10 Minuten Fußweg bis in die Oldenburger Innenstadt bis zum Lappan. Zum Schlossplatz sind es rd. 20 Minuten Fußweg. Lebensmittelgeschäfte sind im Umkreis von rd. 5 Minuten mit dem Fahrrad um die Immobilie angesiedelt (Irma, REWE, EDEKA). Diverse Restaurants, Bäcker und Bars sowie auch Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls im direkten Umkreis vorhanden. Den Pferdemarkt mit dem wöchentlichen Bauernmarkt erreichen Sie in rd. 6 Minuten zu Fuß. In ca. 150 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindungen Richtung Innenstadt und Bahnhof oder weiter außerhalb Richtung Ofenerfeld/ Alexandersfeld. In rd. 1,5 km erreichen Sie den Oldenburger Hauptbahnhof mit guten Anbindungen in die weiter entfernt gelegenen Städte. Die Wohnung verfügt somit über eine wirklich zentrale Lage. Zu Fuß und mit dem Fahrrad sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie von hier fast alles erreichen! Und sollten Sie doch auf Ihr Auto zurückgreifen, so erreichen Sie in rd. 2 km die Autobahnauffahrten Haarentor oder Bürgerfelde.

Sonstiges

Baujahr: 1961 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas

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Armin Knorr Immobilien e. K.

Herr Armin Knorr

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Ihr Ansprechpartner

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