Einfamilienhaus in Harrien

26919 Brake

186.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
127,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26919 Brake
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
611 m2
Wohnfläche
127,36 m2
Nutzfläche
74,34 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
10059664
Anbieter-ID
32192
Stand vom
19.03.2025
Kauf­preis
186.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
313,70 kWhm2a
Gültig bis
26.02.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1966 auf einem 611 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² gebaut. Im Erdgeschoss ist die Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer, ein HWR, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Wohnzimmer/Büro. Von der Küche gelangt man in den HWR und von dort in die Garage und zum Garten.

Im Dachgeschoss ist eine weitere Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Die Heizungsanlage wurde 2005 eingebaut und das Badezimmer ca. 2010 saniert mit einem bodengleichen Duschbereich. Zum Garten haben die Fenster im Erdgeschoss erhöhten Schallschutz wegen der nahegelegenen Bahnlinie. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen schattigen Platz an warmen Sommertagen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Holzdecke

Aufteilung:
KG: teilweise unterkellert; 3 Räume
EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Waschküche, Bad, Flur; Terrasse, Garage
DG: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur

Lage

Das Haus liegt südlich vom Stadtzentrum von Brake. Die Kreisstadt Brake hat alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und bietet ein gepflegtes Umfeld direkt an der Weser. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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