Einfamilienhaus in zentraler Lage

26954 Nordenham

260.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
129,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26954 Nordenham
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
833 m2
Wohnfläche
129,22 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7968838
Anbieter-ID
24712
Stand vom
06.10.2022
Kauf­preis
260.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
278,60 kWh/m2a
Gültig bis
31.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 833 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche. Im Obergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und in einem gepflegten Zustand. Der Keller ist zudem trocken.
Besonders hervorzuheben ist der traumhaft angelegte Garten mit einem Schwimmteich. Nicht einsehbar können Sie hier mitten in der Stadt und doch ungestört Ihre Freizeit verbringen und die Natur genießen. Zusätzlich zur Terrasse am Haus gibt es im Garten einen Freisitz und ein Gartenhaus. Des Weiteren ist im Garten noch eine 13 m³ Regenwasser-Zysterne verbaut worden.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dem Objekt!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ofen
- Gäste-WC m. Dusche (behindertengerecht)
- 3 Terrassen
- elektr. Markise
- Freisitz
- Schwimmteich
- Rollläden
- Brunnen Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
EG: Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur


Lage

Das Grundstück liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wilt Duhr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24712 - vielen Dank!