Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Ortskern

26969 Butjadingen

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
124,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26969 Butjadingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
572 m2
Wohnfläche
124,38 m2
Nutzfläche
103,79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
frei zum 01.02.2024
Online-ID
8810279
Anbieter-ID
24376
Stand vom
30.01.2024
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
175,50 kWhm2a
Gültig bis
21.03.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1876
Baujahr laut Energieausweis
1876
Modernisierung / Sanierung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1876 auf einem 572 m² großen Grundstück im Ortskern von Burhave erbaut.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss des Hauses finden Sie ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bereich, der noch ausgebaut werden könnte, vor.

Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, bietet ausreichend Platz und weitere Abstellflächen.

Das Objekt wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allerdings ist im Erdgeschoss an einigen Stellen Feuchtigkeit zu erkennen. Diese sollten durch einen Fachmann begutachtet werden.

Das Objekt steht ab dem 01.02.2024 frei zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Rollläden
- Kabel-TV
- Werkstatt

Aufteilung:
Keller: nicht unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flure
DG: Schlafzimmer, Flur, Bodenraum

Lage

Das Nordseebad Burhave ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen. Mit mehr als 2000 Einwohnern ist Burhave der größte Ort der Gemeinde. Der stärkste Wirtschaftszweig ist der Tourismus. Denn Burhave bietet unter anderem die Möglichkeit unabhängig von den Gezeiten zu baden. Der Ort verfügt über eine Postagentur mit Bankdienstleistungen und zwei Banken, einige kleinere Geschäfte und zwei große Supermärkte. Burhave ist über die zur Weserfähre von Nordenham-Blexen nach Bremerhaven führende Landstraße 868 an das überregionale Straßennetz angebunden.

Sonstiges

Modernisierungen:
1988 Heizung
2010 Fenster
2010 Dach isoliert VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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