Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Varel-Altjührden

26316 Varel

389.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
13
Grundstück
4.970 m2
Wohnfläche
262 m2
verfügbar ab
10/22
Online-ID
8007425
Anbieter-ID
101
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% Der Kaufpreis beträgt € 389.000,-- VHB. Die Kaufnebenkosten tragen die Käufer. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MWST tragen Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil.
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180.9 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Modernisierung / Sanierung
2008
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Auftrag zu verkaufen Sehr großzügiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus auf tollem, parkähnlichem großen Grundstück in Varel-Altjührden Dieses Haus besteht aus zwei ähnlich großen Wohnungen mit jeweils 6 Zimmern, Küche und Bad. Die rechte Hälfte des Hauses wurde bereits auf einen ansprechenden guten Zustand gebracht. Die linke Hälfte ist noch renovierungsbedürftig. Zwischen den Hälften besteht im Bereich des Dachgeschosses noch eine größere Ausbaureserve. Auf dem Grundstück finden sich diverse Sitzplätze, Terrassen und Nebengebäude in gepflegtem Zustand. Die beiden Gasheizungen stammen aus 2015, die Fenster zum großen Teil aus 2003. In den Jahren 1990 bis 2000 wurden an der rechten Haushälfte umfangreiche Sanierungen und Umbauten ausgeführt und 2008 das Bad erneuert. Die Vorhangfassade zur Straßenseite stammt aus ca. 1980. Die Hauskläranlage wurde 2013 nachgerüstet und entspricht dem Stand der Technik. Sie suchen Ruhe, Weite, Platz und Natur? All das finden Sie hier!


Ausstattung

- linke Haushälfte noch renovierungsbedürftig - Gasheizungen aus 2015 - Fenster zum großen Teil aus 2003 - rechte Haushälfte bereits renoviert und umgebaut - Hauskläranlage wurde 2013 nachgerüstet - rechte Hälfte überwiegend Fliesenboden oder Laminat hier großes Duschbad im Edgeschoss sowie Duschbad im Obergeschoss, Einbauküche - sehr schön angelegter parkähnlicher Garten mit diversen Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten


Lage

Altjührden ist ein Stadtteil des von Varel im Kreis Friesland. Altjührden grenzt im Süden an den Landkreis Ammerland und im Norden an den Vareler Stadtteil Obenstrohe. Den Ortskern bildet die Kreisstraße 105, die Westersteder Straße, an der die meisten Bewohner wohnen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in ländlicher Umgebung

Karte nicht verfügbar

Irps-Borchers Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mathias Irps-Borchers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 101 - vielen Dank!