Einfamilienhaus mit Garage und herrlichem Gartengrundstück in Bad Zwischenahn-Ekern

26160 Bad Zwischenahn-Ekern

329.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
133,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn-Ekern
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.250 m2
Wohnfläche
133,7 m2
Kellerfläche
15,5 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6877261
Anbieter-ID
8340
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster
Separates WC
1.00
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
407.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.01.2022
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf herrlichem, 1.250 m² großen Gartengrundstück. Das Haus verfügt über Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden sowie Teilkeller. Zum Haus gehören eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie ein massives Holzhaus (Blockhütte) im Garten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 134 m². Hinzu kommen die Nutzflächen der Garage sowie des kleinen Teilkellers mit etwa 45 m². Das Haus ist ohne großen Aufwand als klassisches Einfamilienhaus nutzbar. Die überdachte Terrasse und das große geschmackvoll angelegte Gartengrundstück werden Gartenliebhaber überzeugen.


Ausstattung

Mauerwerk: massives Außenmauerwerk mit rötlichen Verblendmauersteinen Dach: Satteldach, eingedeckt mit Betondachsteinen Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (aus dem Jahr 1982) Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1973 mit Kunststofftanks im Keller des Hauses Sanitär: 2 einfache Wannenbäder aus den Jahren 1965 und 1979 mit Wanne, Waschbecken und WC sowie hellen Fliesen Garten: gepflegtes, herrliches Gartengrundstück mit einer größeren Rasenfläche, Bäumen, Büschen, Beeten, Sträuchern und einem Gartenhaus Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht Modernisierungsbedarf in Bereich Heizung/Sanitär sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten


Lage

Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ekern in der Gemeinde Bad Zwischenahn in ruhiger Wohnlage an der Grenze zum Ortsteil Specken. In der näheren Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser bzw. landwirtschaftliche Nutzflächen. Die Entfernung bis zum Stadtkern von Bad Zwischenahn beträgt nur etwa 3 Kilometer.


Sonstiges

Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de. Das Objekt kann nach Vereinbarung kurzfristig durch den Käufer übernommen werden. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Seute

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