Einfamilienhaus mit großem Grundstück

27243 Prinzhöfte

369.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27243 Prinzhöfte
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
2.495 m2
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
172 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7714449
Anbieter-ID
24036
Stand vom
29.09.2022
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
132,80 kWh/m2a
Gültig bis
03.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Modernisierung / Sanierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In reizvoller, ländlicher Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m².
Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem schönen Kaminofen, der im Winter für gemütliche Stunden sorgt. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die Terrasse und in den großen Garten. Ein kleines Büro und ein Duschbad finden ebenfalls im Erdgeschoss Platz.
Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden vor einigen Jahren durchgeführt. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Eine großflächige Photovoltaikanlage unterstützt die Energieeinsparung. Zudem wurden die Außenwände und das Dach nachträglich gedämmt.
Das große Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 132 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Sauna mit angrenzendem Duschbad und Ruheraum sind hier bereits eingerichtet. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt, ein Raum für die Heizung sowie eine Doppelgarage. Das Dachgeschoss des Nebengebäudes ist von außen zugänglich und als Lagerraum genutzt worden. Der ca. 40 m² große Teilkeller bietet Abstell-, Vorrats, und Hauswirtschaftsraum.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.495 m². Gartenliebhaber können hier sicherlich ihre Ideen umsetzen.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Ofen
- Einbauküche
- Betondecke
- Photovoltaik-Anlage EG: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Büro, Bad und Flur mit Windfang
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur

Nebengebäude: Werkstatt/Geräteraum, Sauna mit Duschbad und Ruheraum, Doppelgarage, Heizungsraum
Lagerraum in Dachgeschoss


Lage

Prinzhöfte ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Harpstedt. Die Gemeinde hatte 2020 660 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind im naheliegenden Ort Harpstedt gut erreichtbar. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die Immobilie liegt landschaftlich reizvoll umgeben von Wiesen und Feldern.


Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Heck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24036 - vielen Dank!