Einfamilienhaus mit großem Souterrain auf einem tollen Westgrundstück

26135 Oldenburg

398.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26135 Oldenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
957 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Vermietet
Online-ID
5935000
Anbieter-ID
7989
Stand vom
23.12.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
80.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.11.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1983 errichtet. Es besteht aus einem massiven Souterrain und einem ebenerdigen Wohnbereich. Zum Haus gehört eine sehr geräumige, hohe Doppelgarage. Besonders hervorzuheben ist das große, nach Westen ausgerichtete und vollständig umzäunte Grundstück.


Ausstattung

Bauweise: Modulbauweise, Betonkeller Fassade: verputzt und gestrichen (Wohnhaus) Dachform und -eindeckung: Walmdach mit Betondachsteinen, 2014 neu gedämmt Fenster und Haustür: Holzrahmen mit Isolierverglasung Heizung: 2 Jahre alte Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) einschließlich Warmwasserbereitung, gusseiserner Kaminofen im Wohnzimmer Sanitärausstattung: Modernisiertes Bad mit Wannenduschkombination und Glasabtrennung, Doppelwaschbecken, WC sowie Gäste-WC mit Waschbecken Bodenbeläge: moderne Fliesen sowie Laminat Weitere Ausstattungsdetails: Großer Hobbyraum im Souterrain mit Tageslicht. Das gesamte Souterrain ist beheizt


Lage

Der hier beschriebene Bungalow befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Krusenbusch am Ende einer Sackgasse (Spielstraße). Die Nachbargrundstücke sind mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5,4 km (Luftlinie). Das Grundstück grenzt an einen nicht bebaubaren Grünstreifen an.


Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro. Das Einfamilienhaus ist seit dem 01.05.2014 für monatlich 725,00 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet. ::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

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