Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Westerstede - Moorburg

Am Wall, 26655 Westerstede

270.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
159 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Wall, 26655 Westerstede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1.452 m2
Wohnfläche
159 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6592334
Anbieter-ID
3826
Stand vom
13.10.2021
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
294,3 kWh/m2a
Gültig bis
06.09.2031
Aus­stell­datum
07.09.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnhaus mit Nebengebäuden, BJ 1969. Das Wohnhaus enthält im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, kl. Esszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Sep. Gäste-WC, zusätzliches Duschbad und Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Zimmer mit Kochnische, Badezimmer, sep. WC und Flur. Die Wohnfläche beträgt rd. 159 m². Außerdem 1 Garage und ein größerer Anbauraum, der zur Garage umgeändert werden kann und weitere Nebenräume. Im Keller befinden sich der Heizungsraum und 1 Vorratsraum. Aufteilung siehe Grundriss. Das angelegte Grundstück ist groß 1.452 m². Sollten mehrere Interessenten für 270.000 € vorhanden sein, erhält der Höchstbietende den Zuschlag.


Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung. Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher. Fussböden: Fliesen und Auslegeware. Bad im Erdgeschoss mit Badewanne, WC und Waschbecken, im Obergeschoss mit Dusche und 2 Waschbecken. Sep. WC im OG.


Lage

Etwa 5 km außerhalb der Kreisstadt Westerstede im Stadtteil Moorburg. Ruhige Dorflage an der Gemeindestraße "Am Wall". Günstige Anbindung an die BAB A 28. Die Stadt Westerstede hat sämtliche Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums sowie alle Behörden wie Stadtverwaltung, Kreisverwaltung, Finanzamt, Katasteramt, Amtsgericht etc.. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium befinden sich in Westerstede. Der Kindergarten kann im 2 km entfernten Stadtteil Hollwege besucht werden. Grundschule im Stadtteil Halsbek. Weiterführende Schulen bis Gymnasium in Westerstede.


Sonstiges

Baujahr: 1969 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 294,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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