Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

27777 Ganderkesee

539.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27777 Ganderkesee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
667 m2
Wohnfläche
201 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
7850498
Anbieter-ID
24781
Stand vom
15.11.2022
Kauf­preis
539.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
211,10 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das topgepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 201 qm wurde in 1981 in Ganderkesee-Hoykenkamp erbaut. In 1995 gab es eine großzügige Renovierung der Innenräume.
Das Grundstück wird auf ca. 667 qm neu vermessen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie in einen großräumigen Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Durch eine große Tür mit Lichtausschnitt gehen Sie in ein gemütliches Kaminzimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Die Küche hat einen direkten Zugang zu dem HWR und der Doppelgarage.

Das Haus ist vollunterkellert und ermöglicht Ihnen somit viel Nutzfläche. Neben dem Heizungsraum und einem Weinkeller, finden Sie auch den Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna in einem der 6 Räumlichkeiten.

Im Dachgeschoss befinden sich vier Zimmer mit Einbauschränken, ein Bad, ein WC und zwei Loggien auf denen Sie zahlreiche Sonnenstunden verbringen können.

In 2015 wurde der Garten professionell angelegt. Die Gartenarbeit wird durch eine Sprengleranlage und einem Rasenmähroboter erleichtert.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden
- Markise
- Whirlpool
- Betondecke

Aufteilung:

Keller: 6 Räume
EG: Flur, Gäste WC, Garderobe, Kaminzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, HWR
DG: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, zwei Loggien


Lage

Hoykenkamp ist ein Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Dieser Ortsteil verfügt in ca. 500 m über eine eigene Zughaltestelle. Hier fährt stündlich die Nordwestbahn in Richtung Oldenburg und/oder Bremen. Die Autobahnanbindung zur A28 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Der Kindergarten Hoykenkamp ist nur wenige Meter entfernt. Den Stadtkern von Delmenhorst und/oder Ganderkesee erreichen Sie in nur 10 Autominuten.


Sonstiges

Hinweise/Renovierungen:
- Anlage Garten in 2015
- Renovierung Innenräume in 1995 und 2018

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne uns und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Landessparkasse zu Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Jasmin Düssmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 24781 - vielen Dank!