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850.000,00 € Kauf
4 Zimmer
137 m2
26180 Rastede

Objektdaten

Adresse
26180 Rastede
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
673 m2
Grundstück
2.918 m2
Wohnfläche
137 m2
Vermietbare Fläche
673 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1280
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4029806
Anbieter-ID
17452
Stand vom
28.05.2018
Kauf­preis
Brutto
850.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Dieses historische Gewerbeobjekt mit integrierter Betreiberwohnung besteht aus zwei Teilen. Zum einen aus der denkmalgeschützten Klostermühle,aus dem ursprünglichen Baujahr 1280, zum anderen aus einem seit vielen Jahren gastronomisch genutzten Wohn- und Geschäftshaus von 1985 mit tollem Wintergarten. Beide Objekte sind miteinander verbunden und weisen eine gesamte Gewerbe- und Nutzfläche von ca. 536 m²- sowie eine Wohnfläche der Betreiberwohnung von ca. 137 m² aus. Der Außenbereich ist sehr schön angelegt und eine idyllischen Terrasse mit Blick auf den kleinen Klosterteich, sowie einer großen Gästeterrasse, bieten tolle Möglichkeiten zur Erholung an. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca.2.918 m². Der rechtsgültige Bebauungsplan bietet weitere Möglichkeiten des Um- und Ausbaus. Freuen Sie sich auf eine tolle Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Sanierung und Erweiterung 1985
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV


Lage

Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Park- und Freizeitflächen und insbesondere die spannenden Entwicklungen in diesem Bereich deuten noch Entwicklungspotential an.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Brandt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 17452 - vielen Dank!