Einmalige Kapitalanlage für wertbewusste Investoren -Preis auf Anfrage-

1,00 € Kauf
1 Zimmer
1.013 m2
32425 Minden

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
1
Grundstück
1.013 m2
Baujahr
2018
Online-ID
4579619
Anbieter-ID
430/3182
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
1,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Baujahr
2018

Auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück befindet sich das zurückgelegene, in Staffelbauweise errichtete Mehrfamilienhaus mit 9 PKW-Stellplätzen. Auf dem Grundstück besteht ein weiteres Neubau-Mehrfamilienhaus, das ebenfalls erworben kann. Das hier angebotene Objekt besitzt 9 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 48-65 m². Damit bietet es jeder Generation einen besonderen Platz zum Leben und spricht einen großen Pool an Mietinteressenten an. Hervorzuheben ist die durchaus durchdachte Wohnraumaufteilung, die gehobene Bauweise, als auch die großen Kellerräume. Jede Wohnung besitzt entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Ein besonderer Blickfang sind die modernen Maisonette-Wohnungen, die auf große Nachfrage stoßen. Abgerundet wird der exklusive Bau durch einen Fahrstuhl, mit dem jedes Geschoss barrierefrei erreichbar ist. Folgende weitere Ausstattungsmerkmale bietet das Objekt: - Luft-Wärme-Pumpe mit Gasbrennwertkessel-Unterstützung - barrierefreier Personalaufzug in alle Etagen - Massivbauweise mit Klinkerfassade und Wärmedämmverbundsystem - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern - Natursteinbeläge oder keramische Beläge in Treppenhäusern und Fluren (Feinsteinzeug) - Designbodenbeläge in den Wohnbereichen - 3-fach Wärmeschutzverglasung - private Kellerabteile, Fahrradraum und Wasch-/Trockenraum - energiesparende Bauweise, KfW-förderfähig Die kalkulatorische Brutto-Mietrendite beträgt 3,89%. Wichtiger Hinweis: Auf dem Grundstück befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser. Beide Objekte werden zum Verkauf angeboten (sh. OLB Objekt-Nr. 430/3183). Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 2004 m². Das Grundstück ist noch nicht geteilt und vermessen. Daher ist die angegebene Grundstücksgröße pro Objekt grob geschätzt und kann abweichen. Dieses Exposé bezieht sich auf das Haus Nr. 1. Sie können sich vorstellen beide Objekte zu erwerben? Melden Sie sich bei uns, dann gehen wir individuell auf Ihre Wünsche ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! OLB Lohne, Ludger Albers Tel. 04442 9221 33


Lage

Hochwertiger Neubau: zentrumsnah in Minden mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel


Sonstiges

04442 9221 83

Karte nicht verfügbar

OLB-Immobiliendienst-GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Ludger Albers
Marktstraße 33, 49393 Lohne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 430/3182 - vielen Dank!