Einzelhandelsfläche in TOP-Zentrumslage in Bad Zwischenahn - lukrative Etablierungsmöglichkeiten!

26160 Bad Zwischenahn

2.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
117 m2
Nutzfläche
117 m2
Ladenfläche
117 m2
Verkaufsfläche
117 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
November 2020
Online-ID
5772261
Anbieter-ID
260734 A
Stand vom
09.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Bankbürgschaft
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten
Warm­miete
2.350,00 €
Brutto­kalt­miete
2.350,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99.00 kWh/m2a
Gültig bis
04.12.2029
Wärmewert
99.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS

***Kaltmiete 2.350,- € zzgl. Nebenkosten zzgl. jew. 19 % MwSt.*** In exklusiver Zentrumslage, an der Flaniermeile von Bad Zwischenahn, werden Geschäftsräume mit insgesamt ca. 256 m² Nutzfläche zur Etablierung von Einzelhandels-Unternehmen angeboten. Das Ladengeschäft kann auf Wunsch in zwei Einheiten mit separaten Eingängen geteilt werden, Laden II - ca. 117 m² - mtl. Miete 2.350,- € Laden III - ca. 139 m² - mtl. Miete 1.950,- €, jeweils zzgl. Nebenkosten u. 19 % MwSt. Zur Nutzung stehen ein Kellerraum sowie zwei reservierte Kundenparkplätze am Haus zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden. In dem markanten Wohn- und Geschäftshaus haben auch ein Büro der Öffentlichen Versicherung sowie eine TEDI-Filiale langjährig angemietet.


Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich die Geschäftsräume der Landessparkasse zu Oldenburg sowie vielfältige Einzelhandelsunternehmen mit attraktiven Kundenangeboten. Für diverse Branchen bieten sich u. E. durch die bevorzugte, stark frequentierte Lage lukrative Etablierungsmöglichkeiten. Zum geschäftlichen Erfolg tragen die im Kurort Bad Zwischenahn geltenden Laden-Öffnungszeiten an Sonn- und Feiertagen bei!

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Friedrichs Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Lucie-Marie Gerlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nwzonline.de, Objekt 260734 A - vielen Dank!